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Louisiana Purchase S/C 2223-2323 Louisiana St 995–16 357 pi² d'espace disponible • Lawrence, KS 66046
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FAITS SAILLANTS
- Just seconds from the University of Kansas with an enrollment of 30,000+ students and within walking distance from significant student housing areas.
- Neighboring tenants include Checkers Grocery, Walgreen’s, McDonald’s, KFC, Panera Bread, Wendy’s, Dunkin Donuts, Ace Hardware, and more.
- Kansas City regional area.
- 25,081 cars per day on 23rd Street.
- New 23rd Street monument sign to be constructed.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 900 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 39 253 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A1 | 1 404 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 006 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 460 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 163 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 777 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 57 372 $ CAD/an 4 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 4 345 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 89 766 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H1 | 995 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 556 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H2 | 1 355 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 994 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 2 121 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 43 819 $ CAD/an 3 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2223-2323 Louisiana St - 1er étage - ste A
1,900 Sq Ft & 4,345 Sq Ft End Cap - FOR LEASE Just seconds from the University of Kansas with an approximate enrollment of 30,000 students Across from Checkers Grocery Store 30,000 cars per day on 23rd Street Neighboring tenants include Walgreen's, McDonald's, Panera Bread, Wendy's, KFC, Dunkin' Donuts, Ace Hardware, and many more Walking distance from significant student housing area New 23rd Street monument sign to be constructed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2223-2323 Louisiana St - 1er étage - ste A1
1,404 SF - 4,345 SF For Lease Just seconds from the University of Kansas with an approximate enrollment of 30,000 students Across from Checkers Grocery Store 30,000 cars per day on 23rd Street Neighboring tenants include Walgreen's, McDonald's, Panera Bread, Wendy's, KFC, Dunkin' Donuts, Ace Hardware, and many more Walking distance from significant student housing area New 23rd Street monument sign to be constructed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
2223-2323 Louisiana St - 1er étage - ste B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2223-2323 Louisiana St - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2223-2323 Louisiana St - 1er étage - ste F
1,900 Sq Ft & 4,345 Sq Ft End Cap - FOR LEASE Just seconds from the University of Kansas with an approximate enrollment of 30,000 students Across from Checkers Grocery Store 30,000 cars per day on 23rd Street Neighboring tenants include Walgreen's, McDonald's, Panera Bread, Wendy's, KFC, Dunkin' Donuts, Ace Hardware, and many more Walking distance from significant student housing area New 23rd Street monument sign to be constructed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2233 Louisiana St - 1er étage - ste H1
Just seconds from the University of Kansas with an enrollment of 30,000+ students and within walking distance from significant student housing areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 471 pi² d’espace adjacent.
2233 Louisiana St - 1er étage - ste H2
Just seconds from the University of Kansas with an enrollment of 30,000+ students and within walking distance from significant student housing areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 471 pi² d’espace adjacent.
2233 Louisiana St - 1er étage - ste J
Just seconds from the University of Kansas with an enrollment of 30,000+ students and within walking distance from significant student housing areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 471 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Amazing viability off 23rd street in close proximity to the University.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Louisiana Purchase S/C | 2223-2323 Louisiana St
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