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Pembroke DY 2223 Pembroke Rd 900–8 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS
- The area is within Broward County and benefits from nearby commercial corridors, industrial zoning, and access to regional transport
- Lot size and frontage are compelling – ~0.83 acres offers room for expansion, yard space, parking or outdoor staging.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 100 pi² | Négociable | 52,27 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 214 322 $ CAD/an 17 860 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 132 pi² | Négociable | 52,27 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 163 721 $ CAD/an 13 643 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 900 pi² | Négociable | 68,78 $ CAD/pi²/an 5,73 $ CAD/pi²/mois 61 903 $ CAD/an 5 159 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste 2
Great location for grocery store 3,132 SF. Refrigeration grease trap and small hood.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
Great location for liquor store.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Checker Cab
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Mr. Transmission
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 101
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Checker Cab | Transport et entreposage | 1 | - |
| Mr. Transmission | Entretien automobile / Changement d'huile | 101 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 132 pi² | Superficie commerciale brute | 10 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10 504 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle de commerce de détail et de terrain à Hollywood, en Floride. La partie commerciale comprend 6 477 pieds carrés d'espace locatif, intelligemment divisée en trois unités, offrant une flexibilité pour divers usages par les locataires. De plus, la propriété inclut un terrain de 21 195 pieds carrés, accompagné de deux petits bâtiments totalisant 3 446 pieds carrés—idéal pour le stockage, les services ou des aménagements supplémentaires pour les locataires. Située stratégiquement sur Pembroke Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée. Actuellement vacante, elle représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante pour les investisseurs, les développeurs ou les entreprises à la recherche d'un site hautement adaptable dans le comté de Broward.
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Pembroke DY | 2223 Pembroke Rd
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