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PRIME GARDEN OAKS REDEVELOPMENT OPPORTUNITY 2223 W 34th St 44 Unité Immeuble d’appartements 4 652 113 $ CAD (105 730 $ CAD/Unité) Houston, TX 77018
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OCCASION DE RÉAMÉNAGEMENT PRIVIAIRE : Environ ±1,56 acre de terrain donnant sur l'ouest de la 34th St, à seulement 1,7 milles de l'école secondaire Waltrip.
- FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : L'W 34th St voit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
- MODALITÉS DE LOCATION FLEXIBLES : Les baux actuels sont d'un mois à l'autre, ce qui offre une certaine souplesse pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
- CROISSANCE RAPIDE DE LA FORÊT DE CHÊNES/CHÊNES DE JARDIN : Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide et les plus recherchés.
- GRANDE ACCESSIBILITÉ : La propriété offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, y compris l'I-45.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OCCASION DE RÉAMÉNAGEMENT PRIVIBLE : Environ ±1,56 acres de terrain donnant sur l'ouest de la 34th St, à seulement 1,7 milles de Waltrip High
École, offrant un excellent potentiel de réaménagement.
CROISSANCE RAPIDE DE LA FORÊT DE CHÊNES/CHÊNES DE JARDIN : Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de la MSA de Houston, Oak Forest/Garden Oaks connaît une demande et un développement importants.
FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : L'W 34th St voit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
GRANDE ACCESSIBILITÉ : La propriété offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, y compris l'I-45, la boucle 610, la route 290 et l'I-10, offrant un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine environnante.
DISTRICT SCOLAIRE SOUHAITABLE : L'établissement se trouve à proximité des écoles les mieux notées, notamment :
• Oak Forest Elementary (une note sur Niche)
• Black Middle School (cote B+ sur Niche)
• École secondaire Waltrip (cote C + sur Niche)
• MODALITÉS DE LOCATION FLEXIBLES : Les baux actuels sont conclus sur une base mensuelle, ce qui offre une certaine souplesse pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
École, offrant un excellent potentiel de réaménagement.
CROISSANCE RAPIDE DE LA FORÊT DE CHÊNES/CHÊNES DE JARDIN : Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de la MSA de Houston, Oak Forest/Garden Oaks connaît une demande et un développement importants.
FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : L'W 34th St voit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
GRANDE ACCESSIBILITÉ : La propriété offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, y compris l'I-45, la boucle 610, la route 290 et l'I-10, offrant un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine environnante.
DISTRICT SCOLAIRE SOUHAITABLE : L'établissement se trouve à proximité des écoles les mieux notées, notamment :
• Oak Forest Elementary (une note sur Niche)
• Black Middle School (cote B+ sur Niche)
• École secondaire Waltrip (cote C + sur Niche)
• MODALITÉS DE LOCATION FLEXIBLES : Les baux actuels sont conclus sur une base mensuelle, ce qui offre une certaine souplesse pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
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Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 652 113 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 105 730 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,51 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 28 898 pi² |
| Nombre d’unités | 44 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Prix | 4 652 113 $ CAD |
| Prix par unité | 105 730 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Taille du bâtiment | 28 898 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 357 747 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 811 368 $ CAD | Évaluation totale | 4 169 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 811 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 747 $ CAD
Évaluation totale
4 169 115 $ CAD
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