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2224 N 23rd Ave 22 650 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85009 3 441 325 $ CAD (151,93 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Secured Yard
Value-Add Opportunity

Double Truck Well, Grade Level & Dock High Loading

Résumé de l'annonce

VALUE-ADD DEAL
Currently occupied by UNICOA-NEFCO
Lease Expiration: 3/31/27
Option to Terminate: 60-Days Notice (Tenant)
Option to Extend: Two Years. 90-Days Notice (Tenant)

2224 N 23rd Ave

Faits sur la propriété

Prix	3 441 325 $ CAD	Aire du bâtiment louable	22 650 pi²
Prix par pi²	151,93 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,87 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	A-2 - Heavy Industrial

Prix	3 441 325 $ CAD
Prix par pi²	151,93 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,87 AC
Aire du bâtiment louable	22 650 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	A-2 - Heavy Industrial

Terrain clôturé
Chargement frontal

Baie étroite

Espace d'entreposage

Climatisation

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 110-50-029A 110-50-030A	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	15 361 $ CAD	Évaluation totale	140 048 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

110-50-029A
110-50-030A

Évaluation du terrain

15 361 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

140 048 $ CAD

(480) 225-1992

Contacts

Carter Wilson, SIOR, CCIM
Marty Maier
DAUM Commercial Real Estate Services

ID d’inscription: 39855001
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2224 N 23rd Ave, Phoenix, AZ 85009

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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