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Lender Owned | Vacant 71-Room Hotel on I-49 2224 NE Evangeline Trwy 71 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Lafayette, LA 70501
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Faits saillants de l'investissement
- 2224 NE Evangeline Thruway features existing hospitality infrastructure, including an updated front lobby, swimming pool, and ample on-site parking.
- Discover a value-add hospitality opportunity with this vacant 71-room hotel, offering flexibility for repositioning, rebranding, or redevelopment.
- Take advantage of HC zoning and fee simple ownership, providing long-term flexibility for commercial use and future operational strategies.
- Benefit from direct Interstate 49 frontage with exposure to approximately 60,772 vehicles daily and convenient access just 1 mile from Interstate 10.
- Reach Downtown Lafayette in about 2 miles and Lafayette Regional Airport in 4 miles, supporting regional travel and lodging demand.
- Supported by roughly 88,297 employees within a 5-mile radius, the corridor benefits from a substantial daytime population and activity.
Résumé de l'annonce
Situated along a well-traveled commercial corridor in Lafayette, the former Americas Best Value Inn presents a compelling value-add hospitality investment for investors and experienced hotel operators. Offered as a vacant, fee simple asset, the property provides a rare chance to reposition, renovate, and reintroduce a 71-room hotel in a location with established lodging demand and excellent regional connectivity. Vacancy at closing provides investors and operators with the flexibility to implement a range of operational, branding, or redevelopment strategies.
The hotel was renovated in 2005 and includes amenities designed to support guest accommodations, including a front lobby, swimming pool, and ample on-site parking. Its existing hospitality infrastructure provides a foundation for future improvements, enabling ownership to implement upgrades and operational enhancements aligned with market demand. HC zoning further supports the property's commercial utility and long-term flexibility.
Located at 2224 NE Evangeline Thruway, the property benefits from direct frontage along Interstate 49 with exposure to approximately 60,772 vehicles per day. The site is easily accessible and situated just 1 mile from Interstate 10, providing connectivity throughout Lafayette and the broader Gulf Coast region. Additional demand drivers include proximity to Downtown Lafayette, approximately 2 miles away, and Lafayette Regional Airport, approximately 4 miles away. The surrounding area is supported by a daytime employment base of roughly 88,297 individuals within a 5-mile radius, helping reinforce commercial activity and visitation throughout the corridor.
The opportunity combines a recognizable lodging asset, strategic interstate visibility, and a vacant operational platform that can be repositioned to unlock value. With strong transportation access, established market connectivity, and the flexibility to execute a new vision for the property, this hotel offers investors and operators a chance to capitalize on a well-located hospitality asset in one of Lafayette's primary commercial gateways.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The hotel was renovated in 2005 and includes amenities designed to support guest accommodations, including a front lobby, swimming pool, and ample on-site parking. Its existing hospitality infrastructure provides a foundation for future improvements, enabling ownership to implement upgrades and operational enhancements aligned with market demand. HC zoning further supports the property's commercial utility and long-term flexibility.
Located at 2224 NE Evangeline Thruway, the property benefits from direct frontage along Interstate 49 with exposure to approximately 60,772 vehicles per day. The site is easily accessible and situated just 1 mile from Interstate 10, providing connectivity throughout Lafayette and the broader Gulf Coast region. Additional demand drivers include proximity to Downtown Lafayette, approximately 2 miles away, and Lafayette Regional Airport, approximately 4 miles away. The surrounding area is supported by a daytime employment base of roughly 88,297 individuals within a 5-mile radius, helping reinforce commercial activity and visitation throughout the corridor.
The opportunity combines a recognizable lodging asset, strategic interstate visibility, and a vacant operational platform that can be repositioned to unlock value. With strong transportation access, established market connectivity, and the flexibility to execute a new vision for the property, this hotel offers investors and operators a chance to capitalize on a well-located hospitality asset in one of Lafayette's primary commercial gateways.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 249 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 71 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1984/2005 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,04 AC | Numéro de lot | 6023149 |
| Zonage | HC | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du bâtiment | 27 249 pi² |
| Nombre de pièces | 71 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2005 |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HC |
| Numéro de lot | 6023149 |
Commodités
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 71 | 65,03 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Lafayette au Canada
Lafayette se trouve dans le sud de la Louisiane et est facilement accessible par les autoroutes 10 et 49, ainsi que par l'autoroute 90 des États-Unis. L'aéroport de Lafayette (LFT) est un aéroport régional desservi par American, Delta et United Airlines offrant un accès direct aux principales destinations intérieures telles que Dallas-Fort Worth, Atlanta, Houston et Charlotte.
Les visiteurs de loisirs sont attirés par la riche histoire cajun et créole de Lafayette, qui influence tout, de la scène culinaire et musicale aux attractions touristiques de la région. Reconnue pour être la capitale non officielle du pays Cajun, Lafayette a été nommée meilleure ville alimentaire aux États-Unis, et la scène culinaire continue d'évoluer. Les attractions populaires de la région incluent le village acadien, le musée des sciences Lafayette, le musée d'art Hilliard, le village historique de Vermilionville et Zoosiana.
Plusieurs événements célébrant les racines culturelles de la région attirent chaque année des milliers de visiteurs à Lafayette. Le Festival International de Louisiane est un festival d'arts et de musique célébrant le patrimoine français de la région, et les Festivals Acadiens et Créoles sont une collection de festivals de trois jours qui se déroulera en octobre. Lafayette abrite également le deuxième plus grand Mardi Gras de Louisiane.
Lafayette est une plaque tournante régionale pour les soins de santé et l'industrie pétrolière et gazière. Lafayette General Health fournit plus de 4 000 emplois, et plus de 6 % de tous les emplois dans la région sont liés à l'exploration pétrolière. L'Université de Louisiane à Lafayette est la deuxième plus grande université de l'État, avec plus de 15 000 étudiants.
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Eddy Nevarez, First Vice President of Investments
Professionnelle de l'immobilier depuis plus de 20 ans, Eddy possède un arsenal d'intellect, de classe et d'expérience qui s'épanouit auprès de chacun de ses clients et de ses collègues. Eddy a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier en tant qu'investisseur avec son père. Ensemble, ils investiraient dans des propriétés à valeur ajoutée, les répareraient et les vendraient à une valeur supérieure. Eddy a profité de cette occasion et a commencé à travailler avec des promoteurs et des investisseurs très connus de l'industrie pour en apprendre davantage sur l'entreprise. L'enthousiasme et la passion d'Eddy pour l'immobilier l'ont amenée à commencer à travailler dans le cadre d'une entente d'investissement commercial, qui a mené à la multifamiliale, au commerce de détail, au développement et à l'hôtellerie. En 2014, Eddy est devenu membre du très réputé Marcus & Millichap Real Estate Investment Services. Eddy a été embauché par le cabinet et est devenu membre du National Hospitality Group de Marcus & Millichap. En très peu de temps, Eddy a développé d'excellentes relations avec certains des clients les plus connus de l'industrie.
Eddy adore l'immobilier en raison des défis que présente l'industrie. Il n'y a pas deux transactions identiques, et Eddy profite de la possibilité d'aider ses clients dans toutes les situations qui leur sont présentées. Maîtrise dans l'art de la négociation, avec Eddy, il n'y a pas de problèmes, seulement des occasions de trouver une solution. Eddy est une agente dévouée et dévouée pour ses clients. Eddy ira plus loin pour répondre aux besoins de ses clients. Sa réputation parle d'elle-même. Sa clientèle est composée de propriétaires de petites entreprises, d'institutions d'entreprise ou de fonds nationaux mondiaux, ce qui témoigne de la confiance que les gens ont dans son intégrité, son dévouement, son expérience et son savoir-faire.
En 2021, il y a eu une année record. Eddy est la SEULE FEMME de Marcus & Millichap depuis plus de 52 ans d'histoire à recevoir le prix Cercle d'excellence du président, une réalisation uniquement décernée aux professionnels de l'investissement les plus productifs par l'entremise de l'entreprise.
Eddy adore l'immobilier en raison des défis que présente l'industrie. Il n'y a pas deux transactions identiques, et Eddy profite de la possibilité d'aider ses clients dans toutes les situations qui leur sont présentées. Maîtrise dans l'art de la négociation, avec Eddy, il n'y a pas de problèmes, seulement des occasions de trouver une solution. Eddy est une agente dévouée et dévouée pour ses clients. Eddy ira plus loin pour répondre aux besoins de ses clients. Sa réputation parle d'elle-même. Sa clientèle est composée de propriétaires de petites entreprises, d'institutions d'entreprise ou de fonds nationaux mondiaux, ce qui témoigne de la confiance que les gens ont dans son intégrité, son dévouement, son expérience et son savoir-faire.
En 2021, il y a eu une année record. Eddy est la SEULE FEMME de Marcus & Millichap depuis plus de 52 ans d'histoire à recevoir le prix Cercle d'excellence du président, une réalisation uniquement décernée aux professionnels de l'investissement les plus productifs par l'entremise de l'entreprise.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
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