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2224 S Fraser St Unité de condo • Bureau • 1 442 pi² • À vendre 584 697 $ CAD • Aurora, CO 80014
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Faits saillants de l'investissement
- Functional mix of private offices (4), bathroom (1), and kitchenette (1) and open meeting/lobby area
- Ample surface parking in well-maintained office park
- Large windows with strong natural light
- Professional business-park setting with quiet, well-managed environment
Résumé de l'annonce
This office condominium offers a stabilized investment opportunity within the Fraser Business Park, a well-established professional enclave in Southeast Aurora. Currently operating as the Functional Performance Center, a specialized physical therapy and rehabilitation clinic, the property benefits from a high-quality tenant build-out and a strategic location in a high-growth medical and professional corridor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 904 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 904 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo |
Commodités
- Accès 24 heures
1 Unité disponible
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 442 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 584 697 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix par pi² | 405,48 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 45 021,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Prix | 584 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 405,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Revenu net d’exploitation | 45 021,70 $ CAD |
Description
1975-30-1-42-006
Notes sur la vente
Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center
+9 Plus
02-CQ0A1092
03-CQ0A1089
04-CQ0A1071
05-CQ0A1036
06-CQ0A1041
07-CQ0A1051
08-CQ0A1056
09-CQ0A1046
10-CQ0A1081
11-CQ0A1086
12-CQ0A1021
13-CQ0A1076
14-CQ0A1061
15-CQ0A1066
Présenté par
2224 S Fraser St
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