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2224 S Fraser St Unité de condo • Bureau • 1 442 pi² • À vendre 603 103 $ CAD • Aurora, CO 80014
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Faits saillants de l'investissement
- Functional mix of private offices (4), bathroom (1), and kitchenette (1) and open meeting/lobby area
- Ample surface parking in well-maintained office park
- Large windows with strong natural light
- Professional business-park setting with quiet, well-managed environment
Résumé de l'annonce
This office condominium offers a stabilized investment opportunity within the Fraser Business Park, a well-established professional enclave in Southeast Aurora. Currently operating as the Functional Performance Center, a specialized physical therapy and rehabilitation clinic, the property benefits from a high-quality tenant build-out and a strategic location in a high-growth medical and professional corridor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
Description
1975-30-1-42-006
Notes sur la vente
Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6 | 1 442 pi² | Bureau | 603 103 $ CAD (418,24 $ CAD/pi²) | 46 438,96 $ CAD |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 1 442 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 603 103 $ CAD (418,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 46 438,96 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 603 103 $ CAD (418,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 46 438,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Description | |
| 1975-30-1-42-006</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 904 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 904 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 442 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo |
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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2224 S Fraser St
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