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2224 Wellington St 6 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77093
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Faits saillants
- Near other prosperous retailers and institutions
- On-site parking and modern construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 050 pi² | 1-5 ans | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 220 244 $ CAD/an 18 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,050 of new retail space is available for lease. Contact Broker for more details! Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. Size of the desired rental square footage can be negotiated up or down, with 6,050 SF being the max
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 25 parking spaces
- Total Land Area: 21,175 SF
- Located on a high-traffic street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 050 pi² | Superficie commerciale brute | 6 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 050 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
2224 Wellington St is a newly developed retail property in Houston's Eastex-Jensen area. The project, identified as "Mayas Plaza," consists of new-construction shell retail space designed for future tenant improvements and commercial occupancy. The property fronts Wellington Street in a densely populated North Houston corridor near Interstate 69 (US-59), providing access to surrounding residential neighborhoods, local businesses, schools, and community services. The location offers visibility along a neighborhood commercial corridor and convenient connectivity to Downtown Houston, the Northside submarket, and major regional transportation routes. The retail development was designed to accommodate a variety of neighborhood-serving commercial uses and is positioned among existing retailers and service-oriented businesses. The site includes on-site parking and modern construction intended to support future retail and service tenants.
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2224 Wellington St
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