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2225 10th Ave S - Mixed-USE- The Waverly - 12 S 11 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre Nashville, TN 37204
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Faits saillants de l'investissement
- One of the hottest neighborhoods in Nashville!!
- Located 2 blocks from 12 South Shopping District (highest retail rents in Nashville)
- Perfect for 1031 buyers and Family Offices
Résumé de l'annonce
This is the first time this amazing property has been offered for sale to the public. Located in one of Nashville's hottest neighborhoods, this
offering is a rare opportunity to acquire a turn key, Class A mixed use asset in Nashville proper. The property includes 7 short term rentals over 4 retail spaces. The property is well maintained and professionally managed. The retail spaces are 100% leased to Ladybird Taco, E+ Rose a fitness tenant and a salon. This Center perfectly serves the neighborhood. Located just two blocks from the heart of the 12 South shopping and restaurant district and $100 + per square foot rents, The Waverly is poised to capture top market rents for the long term. Just two blocks over, the Draper James building (13k sq ft) sold in November for $16.44 million($1,264 psf). The Waverly OM is attached. Please contact us for additional information and to schedule tours. Travis Kelty 615.330.0749
offering is a rare opportunity to acquire a turn key, Class A mixed use asset in Nashville proper. The property includes 7 short term rentals over 4 retail spaces. The property is well maintained and professionally managed. The retail spaces are 100% leased to Ladybird Taco, E+ Rose a fitness tenant and a salon. This Center perfectly serves the neighborhood. Located just two blocks from the heart of the 12 South shopping and restaurant district and $100 + per square foot rents, The Waverly is poised to capture top market rents for the long term. Just two blocks over, the Draper James building (13k sq ft) sold in November for $16.44 million($1,264 psf). The Waverly OM is attached. Please contact us for additional information and to schedule tours. Travis Kelty 615.330.0749
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 833 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,60 AC | ||
| Zonage | SP - SP / Superposition multiple | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 14 833 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Zonage | SP - SP / Superposition multiple |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 7 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-13-0-245 | Évaluation des bâtiments | 2 433 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 715 682 $ CAD | Évaluation totale | 4 149 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-13-0-245
Évaluation du terrain
1 715 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 433 890 $ CAD
Évaluation totale
4 149 572 $ CAD
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2225 10th Ave S - Mixed-USE- The Waverly - 12 S
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