2225-2241 St Laurent Blvd 6 581 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1G 1B2 4 999 000 $ CAD (759,61 $ CAD/pi²) 2,26% Taux de capitalisation

Propriété commerciale de premier choix de 0,8 acre à l'intersection à fort trafic du boulevard Saint-Laurent et du chemin Walkley. Ce site générateur de revenus comprend une esplanade commerciale à locataires multiples dont le bénéfice d'exploitation net actuel est de 112 960$. L'immeuble actuel génère des revenus stables tout en offrant un fort potentiel de réaménagement. Positionnée dans un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de l'accessibilité et des commodités environnantes. Les plans conceptuels mettent en évidence le développement potentiel d'un complexe d'appartements, ce qui en fait une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un site à haut rendement et convivial pour le transport en commun avec un potentiel de croissance à long terme.