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Sheridan Centre 2225 Erin Mills Pky 5 026–102 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L5K 1T9
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Faits saillants
- Il bénéficie d’un fort achalandage automobile et piétonnier, avec un accès aux quartiers résidentiels avoisinants, aux écoles et aux commerces bien établis.
- L’immeuble est bien desservi par les lignes de transport en commun qui circulent le long d’Erin Mills Parkway.
- Le site offre un accès pratique à l’autoroute 403 et à la QEW, assurant une connectivité efficace dans l’ensemble de la grande région de Toronto.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Future | 12 534 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Storage | 8 995 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Storage2 | 5 026 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 9 945 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 9 318 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 15 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 23 024 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 9 257 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 9 257 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Future
Grand espace de vente au détail disponible pour une variété d’usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial d’ancrage (locataire principal).
1er étage, ste Storage
Grand espace de vente au détail disponible pour divers usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial d’ancrage.
1er étage, ste Storage2
Grand espace de vente au détail disponible pour une variété d’usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial d’ancrage.
1er étage, ste Unit 1
Grand espace de vente au détail disponible pour une variété d’usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d'ancrage pour le commerce de détail.
1er étage, ste Unit 2
Grand espace de vente au détail disponible pour divers usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d'ancrage pour le commerce de détail.
1er étage, ste Unit 3
Grand local commercial disponible pour divers usages, jusqu’à 130 000 pi².
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d'ancrage pour le commerce de détail.
1er étage, ste Unit 4
Grand local commercial disponible pour divers usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial principal (locataire‑ancre).
1er étage, ste Unit 5
Grand espace de vente au détail disponible pour divers usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial d’ancrage.
1er étage, ste Unit 6
Grand espace de vente au détail disponible pour une variété d’usages, jusqu’à 130 000 pi²
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 956 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace commercial d’ancrage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 102 956 pi² | Superficie totale du terrain | 28,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 537 085 pi² |
| Superficie totale disponible | 102 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 537 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,87 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale ancrée avec de nombreux équipements.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sheridan Centre | 2225 Erin Mills Pky
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