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2225 McKinnon Ave 26 829 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Francisco, CA 94124 10 435 810 $ CAD (388,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly functional improvements with six (10’ x 16’) drive-in roll-up doors.
- Access to 1.4M consumers within 10 miles and 3.5M within 25 miles.
- Exceptional 28’ to 32’ clear heights.
- Industrial leasing recovering with new population growth and office market recovery.
Résumé de l'annonce
Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to extend to owner-users and qualified investors the opportunity to acquire the 100% fee-simple interest in 2225 McKinnon (“the Property”), a 27,125 SF high-bay warehouse property in the heart of San Francisco’s industrial market. A significant portion of the Property (19,939 SF) can be delivered vacant, providing investors the opportunity to immediately increase cash flow by leasing the vacancy or for owner-users to acquire an extremely functional warehouse building in a prime location. The balance of the Property is leased at below market rent to Caldwell Building Materials and expires May 31, 2030.
The Property clear heights of approximately 30 feet and six (10’ x 16’) grade level roll-up doors stand out among the Northern Bayview / India Basin (“India Basin”) Submarket. Moreover, the clear-span rigid-steel Butler frame construction provides excellent interior circulation and racking up to four high. Four additional large interstitial roll-up doors further provide investors and owner-users with the ability to combine suites to accommodate multiple tenant size requirements or single tenancy.
2225 McKinnon is located in the India Basin Submarket, the heart of San Francisco’s thriving 10.6M SF industrial market. With easy access to Highway 101 and 280 on-ramps and off-ramps, this Property offers exceptional connectivity to key areas, including Downtown San Francisco, SFO (San Francisco International Airport), and Silicon Valley. Additionally, its proximity to approximately 1.4 million consumers within a 10-mile radius presents a substantial customer base.
The Property clear heights of approximately 30 feet and six (10’ x 16’) grade level roll-up doors stand out among the Northern Bayview / India Basin (“India Basin”) Submarket. Moreover, the clear-span rigid-steel Butler frame construction provides excellent interior circulation and racking up to four high. Four additional large interstitial roll-up doors further provide investors and owner-users with the ability to combine suites to accommodate multiple tenant size requirements or single tenancy.
2225 McKinnon is located in the India Basin Submarket, the heart of San Francisco’s thriving 10.6M SF industrial market. With easy access to Highway 101 and 280 on-ramps and off-ramps, this Property offers exceptional connectivity to key areas, including Downtown San Francisco, SFO (San Francisco International Airport), and Silicon Valley. Additionally, its proximity to approximately 1.4 million consumers within a 10-mile radius presents a substantial customer base.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 435 810 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par pi² | 388,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 829 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | PDR-2 - Production, Distribution & Repair | ||
| Prix | 10 435 810 $ CAD |
| Prix par pi² | 388,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 829 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | PDR-2 - Production, Distribution & Repair |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5588A-002 | Évaluation des bâtiments | 514 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 446 $ CAD | Évaluation totale | 799 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5588A-002
Évaluation du terrain
284 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
514 662 $ CAD
Évaluation totale
799 108 $ CAD
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2225 McKinnon Ave
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