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22250 Gougar Rd - 8+ Acres NW Corner of Laraway and Gougar Lot • Terrain commercial • 8,65 Acres • 1 997 100 $ CAD • New Lenox, IL 60451
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The parcel has a permit in place for 1 full access and 2 right-in right-out road cuts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 997 100 $ CAD | Taille du lot | 8,65 AC |
| Prix par AC | 230 878,56 $ CAD |
| Prix | 1 997 100 $ CAD |
| Prix par AC | 230 878,56 $ CAD |
| Taille du lot | 8,65 AC |
The parcel is highly visible & accessible to New Lenox's major growth corridor. Within a 3-mile radius, 4,300+ homes are planned. Just to the north is the Cherry Hill Business Park & Lincoln Way West High School.
DESCRIPTION
Le terrain se trouve actuellement dans le comté de Will et est contigu à New Lenox. Le plan d'utilisation future des terres du village désigne ce terrain comme "Commercial/Régional", avec un zonage potentiel conforme au district commercial général C-3. Ce terrain bénéficie d'un avantage en matière de zonage par rapport aux autres coins de l'intersection de Laraway et Gougar. Les autres coins sont zonés et/ou prévus pour des usages moins intensifs que le district C-3. Les services d'égouts et d'eau de New Lenox se trouvent directement de l'autre côté du terrain, sur le côté est de Gougar. Le terrain dispose déjà d'un permis pour un accès complet et deux accès de type "entrée-sortie à droite". Le ministère des Transports de l'Illinois (WDOT) est très strict en matière de permis d'accès routier, et il est hautement improbable que les autres coins de l'intersection obtiennent un permis d'accès complet. De plus, Laraway sera bientôt transformée en une route régionale majeure.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-30-400-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 227 $ CAD | Évaluation totale | 3 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
22250 Gougar Rd - 8+ Acres NW Corner of Laraway and Gougar
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