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22251 Brewers Neck Blvd 4 000 pi² Local d'activités Immeuble Carrollton, VA 23314 1 200 229 $ CAD (300,06 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Artère principale, zone à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez votre prochaine opportunité d'affaires : Immeuble commercial de premier ordre à vendre !
Emplacement, espace et opportunité vous attendent !
Êtes-vous prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale remarquable qui combine parfaitement un emplacement privilégié, un grand espace et un potentiel de croissance.
Faits saillants de la propriété
Superficie : 4 000 pi2 d'espace commercial polyvalent
Terrain : 1,98 acre, offrant beaucoup d'espace pour l'expansion ou les activités de plein air
Emplacement : Situé sur une artère importante du comté de l'île de Wight, assurant une grande visibilité et une accessibilité élevées
Confidentialité : Clôture de confidentialité complète autour de la propriété pour la sécurité et la tranquillité d'esprit
Stationnement : Un terrain pavé offrant un accès pratique pour les clients et les employés
Principales caractéristiques :
Espace polyvalent : Ce vaste bâtiment peut accueillir une variété d'entreprises. Que vous cherchiez à établir un magasin de détail, un bureau, un restaurant ou une entreprise axée sur le service, l'aménagement offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins.
Emplacement stratégique : Positionnée sur une artère très fréquentée, votre entreprise bénéficiera d'une circulation et d'une visibilité constantes. Captez l'attention des passants et faites votre marque dans la communauté !
Une marge de croissance : Avec près de 2 acres de terrain, le potentiel d'expansion est immense. Envisagez d'ajouter des structures, des espaces extérieurs ou des aires récréatives supplémentaires qui correspondent à votre vision d'entreprise.
Sécurité et confidentialité : La clôture complète de protection de la vie privée offre une couche supplémentaire de sécurité, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un cadre isolé ou qui souhaitent créer un espace extérieur accueillant pour les clients.
Grand stationnement : Vos clients et employés apprécieront la commodité d'un vaste terrain pavé. Dites adieu aux tracas de stationnement et accueillez un espace organisé et accessible qui améliore l'expérience client.
Collectivité et accessibilité
Le comté de l'île de Wight est une région en pleine croissance avec une communauté florissante qui valorise les entreprises locales. Située à proximité des principaux équipements, votre entreprise aura l'avantage de faire partie d'un réseau de soutien qui encourage la collaboration et la croissance.
Saisissez l'occasion !
Cette propriété commerciale n'est pas seulement un bâtiment ; c'est une toile pour vos rêves entrepreneuriaux. Imaginez les possibilités : un espace de vente au détail très fréquenté, un café confortable avec des sièges à l'extérieur ou un centre de bureaux moderne. C'est à vous de choisir !
Ne manquez pas cette occasion !
Des occasions comme celle-ci sont rares ! Que vous soyez une entreprise établie qui cherche à prendre de l'expansion ou un nouvel entrepreneur prêt à faire votre marque, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Emplacement, espace et opportunité vous attendent !
Êtes-vous prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale remarquable qui combine parfaitement un emplacement privilégié, un grand espace et un potentiel de croissance.
Faits saillants de la propriété
Superficie : 4 000 pi2 d'espace commercial polyvalent
Terrain : 1,98 acre, offrant beaucoup d'espace pour l'expansion ou les activités de plein air
Emplacement : Situé sur une artère importante du comté de l'île de Wight, assurant une grande visibilité et une accessibilité élevées
Confidentialité : Clôture de confidentialité complète autour de la propriété pour la sécurité et la tranquillité d'esprit
Stationnement : Un terrain pavé offrant un accès pratique pour les clients et les employés
Principales caractéristiques :
Espace polyvalent : Ce vaste bâtiment peut accueillir une variété d'entreprises. Que vous cherchiez à établir un magasin de détail, un bureau, un restaurant ou une entreprise axée sur le service, l'aménagement offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins.
Emplacement stratégique : Positionnée sur une artère très fréquentée, votre entreprise bénéficiera d'une circulation et d'une visibilité constantes. Captez l'attention des passants et faites votre marque dans la communauté !
Une marge de croissance : Avec près de 2 acres de terrain, le potentiel d'expansion est immense. Envisagez d'ajouter des structures, des espaces extérieurs ou des aires récréatives supplémentaires qui correspondent à votre vision d'entreprise.
Sécurité et confidentialité : La clôture complète de protection de la vie privée offre une couche supplémentaire de sécurité, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un cadre isolé ou qui souhaitent créer un espace extérieur accueillant pour les clients.
Grand stationnement : Vos clients et employés apprécieront la commodité d'un vaste terrain pavé. Dites adieu aux tracas de stationnement et accueillez un espace organisé et accessible qui améliore l'expérience client.
Collectivité et accessibilité
Le comté de l'île de Wight est une région en pleine croissance avec une communauté florissante qui valorise les entreprises locales. Située à proximité des principaux équipements, votre entreprise aura l'avantage de faire partie d'un réseau de soutien qui encourage la collaboration et la croissance.
Saisissez l'occasion !
Cette propriété commerciale n'est pas seulement un bâtiment ; c'est une toile pour vos rêves entrepreneuriaux. Imaginez les possibilités : un espace de vente au détail très fréquenté, un café confortable avec des sièges à l'extérieur ou un centre de bureaux moderne. C'est à vous de choisir !
Ne manquez pas cette occasion !
Des occasions comme celle-ci sont rares ! Que vous soyez une entreprise établie qui cherche à prendre de l'expansion ou un nouvel entrepreneur prêt à faire votre marque, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 200 229 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 300,06 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 1,98 AC | ||
| Zonage | RAC - Dans le comté de l'île de Wight, en Virginie, le district de zonage RAC (Residential-Activity Center) est conçu pour encourager un mélange de résidences et de commerces | ||
| Prix | 1 200 229 $ CAD |
| Prix par pi² | 300,06 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Zonage | RAC - Dans le comté de l'île de Wight, en Virginie, le district de zonage RAC (Residential-Activity Center) est conçu pour encourager un mélange de résidences et de commerces |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 106 992 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 491 065 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 598 057 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
491 065 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
106 992 $ CAD (2025)
Évaluation totale
598 057 $ CAD (2025)
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