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22252 Us-11 3 116 pi² Commerce de détail Immeuble Watertown, NY 13601 384 406 $ CAD (123,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steel frame construction with recent renovations completed in 2019
- Includes both office and warehouse space, Fenced-in backyard provides added utility and security
- Hanging forced-air heaters for efficient climate control
- Commercial zoning allows for a wide range of permitted uses
- 8-foot grade-level overhead door for easy loading and unloading
- Located directly off US Route 11 with excellent visibility, Adjacent to a gas station and convenience store
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this 3,116 SF free-standing commercial building on a 0.7-acre parcel just off US Route 11 and minutes from downtown Watertown. Renovated in 2019 with durable steel frame construction, the building features office and warehouse space, an 8 ft grade-level door, forced-air heaters, and two floors ideal for storage or additional offices. Zoned for a wide range of uses, the property includes a large paved lot and fenced-in backyard. Adjacent to a gas station and located in a high-traffic corridor, this is an ideal opportunity for investors or owner-users seeking visibility and versatility.
Location Description
Watertown is a city in the U.S. state of New York and the county seat of Jefferson County. It is situated approximately 25 miles south of the Thousand Islands, and along the Black River about 5 miles east of its mouth at Lake Ontario. Subject property is located North of Downtown Watertown on the East side of Route 11 before Route 37.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Watertown est une ville située dans l'État de New York, aux États-Unis, et le siège du comté de Jefferson. Elle se trouve à environ 25 miles au sud des Mille-Îles, le long de la rivière Black, à environ 5 miles à l'est de son embouchure sur le lac Ontario. La propriété en question est située au nord du centre-ville de Watertown, du côté est de la Route 11, avant la Route 37.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 116 pi² | Flex | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 116 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 116 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Watertown est une ville située dans l'État de New York, aux États-Unis, et le siège du comté de Jefferson. Elle se trouve à environ 25 miles au sud des Mille-Îles, le long de la rivière Black, à environ 5 miles à l'est de son embouchure sur le lac Ontario. La propriété en question est située au nord du centre-ville de Watertown, du côté est de la Route 11, avant la Route 37.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 224889-074-018-0001-037-200 | Évaluation des bâtiments | 219 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 160 $ CAD | Évaluation totale | 283 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
22252 Us-11
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