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2226 E Main St - Development Land/Car Wash For Sale Immeuble de 1 426 pi² • Spécialité • À vendre 1 530 324 $ CAD • Uvalde, TX 78801
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Corner Development Site: Highly visible 0.46-acre hard corner location at a signalized or high-traffic intersection along E Main St.
- Flexible B-2 Zoning (General Business District): Allows for a wide range of commercial uses including retail, drive-thru, medical, office, etc.
- Ease of Access & Strong Frontage: Corner positioning allows for excellent ingress/egress, maximizing site functionality for drive-thru.
- Strong Traffic Exposure: Exceptional visibility with ~19,176 VPD, providing consistent daily traffic ideal for retail, QSR, or redevelopment.
- Infill Redevelopment Opportunity: Existing 2,680 SF structure (former car wash) offers optional adaptive reuse or scrape-and-redevelop potential.
- Positioned on Uvalde’s Main Retail Corridor: Located along East Main Street, the city’s primary retail artery with proximity to national tenants.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 530 324 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 571,02 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 680 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 1 530 324 $ CAD |
| Prix par pi² | 571,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 2 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 |
Commodités
- Affichage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14784 | Évaluation des bâtiments | 461 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 540 $ CAD | Évaluation totale | 636 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14784
Évaluation du terrain
174 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
461 736 $ CAD
Évaluation totale
636 275 $ CAD
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2226 E Main St - Development Land/Car Wash For Sale
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