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Carriage House Apartments 2226 Merrill Dr 90 Unité Immeuble d’appartements 6 766 720 $ CAD (75 186 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Forrest City, AR 72335
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 425 Units Across 10 Complexes | Can Buy Any or All
- 225 Units in Forrest City, 201 Units in Blytheville
- Sealed Bid Auction ends December 4th | AuctionSection.com
- Unprecedented Cap Rates
- Opportunity to Own 50%+/- of the Apartments in a Growing Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sealed Bid Auction will conclude
Thursday, December 4th at 11am CT
All bids must be submitted by 11am CT
Successful bidders will be notified within 24 hours of auction close
You may bid on any property individually or in total
This is an unprecedented opportunity to earn double digit cap rates in an appreciating sector of the country!
If bid is a minimum of 80% of appraised value,
the owners agree to guarantee 100% occupancy for 12 months.
100% occupancy gap based on rent roll at closing, will be paid at closing.
Massive potential to get some double rents for 12 months!
425 units being sold across 10 complexes - can buy in total or individually
Thursday, December 4th at 11am CT
All bids must be submitted by 11am CT
Successful bidders will be notified within 24 hours of auction close
You may bid on any property individually or in total
This is an unprecedented opportunity to earn double digit cap rates in an appreciating sector of the country!
If bid is a minimum of 80% of appraised value,
the owners agree to guarantee 100% occupancy for 12 months.
100% occupancy gap based on rent roll at closing, will be paid at closing.
Massive potential to get some double rents for 12 months!
425 units being sold across 10 complexes - can buy in total or individually
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 766 720 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 75 186 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 11,00 AC |
| Taux de capitalisation | 11% | Taille du bâtiment | 342 000 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 90 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 766 720 $ CAD |
| Prix par unité | 75 186 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 90 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Taille du bâtiment | 342 000 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 576 |
| 1+1 | 14 | - | 612 |
| 2+1 | 62 | - | 768 - 1 064 |
| 3+1.5 | 12 | - | 900 - 968 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 502 649 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 32 090 $ CAD | Évaluation totale | 534 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
32 090 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 649 $ CAD
Évaluation totale
534 738 $ CAD
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Carriage House Apartments | 2226 Merrill Dr
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