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Carriage House Apartments 2226 Merrill Dr 90 Unité Immeuble d’appartements 6 741 451 $ CAD (74 905 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Forrest City, AR 72335
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 425 Units Across 10 Complexes | Can Buy Any or All
- 225 Units in Forrest City, 201 Units in Blytheville
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- Unprecedented Cap Rates
- Opportunity to Own 50%+/- of the Apartments in a Growing Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
You may buy any property individually or in total
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If bid is a minimum of 80% of appraised value,
the owners agree to guarantee 100% occupancy for 12 months.
100% occupancy gap based on rent roll at closing, will be paid at closing.
Massive potential to get some double rents for 12 months!
425 units being sold across 10 complexes - can buy in total or individually
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425 units being sold across 10 complexes - can buy in total or individually
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 741 451 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 74 905 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 11,00 AC |
| Taux de capitalisation | 11% | Taille du bâtiment | 342 000 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 90 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 741 451 $ CAD |
| Prix par unité | 74 905 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 90 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Taille du bâtiment | 342 000 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 576 |
| 1+1 | 14 | - | 612 |
| 2+1 | 62 | - | 768 - 1 064 |
| 3+1.5 | 12 | - | 900 - 968 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 499 262 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 31 873 $ CAD | Évaluation totale | 531 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
31 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 262 $ CAD
Évaluation totale
531 136 $ CAD
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Carriage House Apartments | 2226 Merrill Dr
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