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58th Ballard 2226 NW 58th St 20 Unité Immeuble d’appartements 10 296 000 $ CAD (514 800 $ CAD/Unité) 4,54% Taux de capitalisation Seattle, WA 98107
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Faits saillants de l'investissement
- 2018 Construction
- 97 Walk Score
- Offering One and Two Bedroom Unit Floorplans
- Average Cash Yield of 6.25%
- Parking On-Site Secured Garage
- Strong Renter Demographic with Excellent Retention
Résumé de l'annonce
58th Ballard, located in the heart of the popular Ballard neighborhood, offers a vibrant and diverse atmosphere with a range of amenities and job opportunities. Ballard is one of Seattle’s most desirable and supply-constrained neighborhoods. The area bene?ts from strong demographic fundamentals, proximity to major employment hubs, and walkable access to retail, dining, and transit. Ballard’s continued popularity with young professionals and long-term renters supports durable demand and consistent rent growth, positioning the asset well for stable cash ?ow through market cycles.
58th Ballard has been exceptionally maintained with all 20 units offering ef?cient layouts. Interior unit ?nishes consist of new construction features such as luxury vinyl plank ?ooring, quartz countertops, stainless appliances, and modern cabinetry. Each unit features a stackable in-unit Washer/Dryer for tenant convenience. 58th Ballard presents a turn-key opportunity for a future investor with strong rental upside.
58th Ballard has been exceptionally maintained with all 20 units offering ef?cient layouts. Interior unit ?nishes consist of new construction features such as luxury vinyl plank ?ooring, quartz countertops, stainless appliances, and modern cabinetry. Each unit features a stackable in-unit Washer/Dryer for tenant convenience. 58th Ballard presents a turn-key opportunity for a future investor with strong rental upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 296 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 514 800 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Taille du bâtiment | 11 596 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | MR RC (M) | ||
| Prix | 10 296 000 $ CAD |
| Prix par unité | 514 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 11 596 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | MR RC (M) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Congélateur
- Sans fumée
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Services en ligne
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 870 $ CAD | 460 - 625 |
| 2+1 | 8 | 2 751 $ CAD | 615 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276760-4170 | Évaluation totale | 8 769 446 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 990 560 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 778 886 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276760-4170
Évaluation du terrain
1 990 560 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
6 778 886 $ CAD (2024)
Évaluation totale
8 769 446 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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58th Ballard | 2226 NW 58th St
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