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Great Corner Location 22265 Outer Hwy 18 1 579 pi² Commerce de détail Immeuble Apple Valley, CA 92307 395 135 $ CAD (250,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding ± 1,579 sf Retail/Office Building – Highly visible location
- Monument signage
- Great opportunity to own a commercial building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MGR Real Estate, Inc. is pleased to present for sale a freestanding ±1,579 square foot retail/office building situated on an ±8,000 square foot parcel in the Village area of Apple Valley. Positioned at the highly visible corner of Outer Highway 18 and Hitt Road, the property offers excellent exposure, monument signage, and convenient accessibility. Previously occupied by a printing and sign company, the building is well-suited for a variety of retail, office, or service-oriented uses. The property features an all-concrete parking lot with abundant parking located at the rear, along with direct rear access to the building. This is an outstanding opportunity for a small business owner or investor seeking to own a standalone commercial property rather than lease. With its strong location and functional layout, this property is a must-see and will not last long—contact us today to schedule a tour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 579 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
395 135 $ CAD
Prix par pi²
250,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
Retail - Retail Trade
Stationnement
15 places (9,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3087-381-12 | Évaluation des bâtiments | 345 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 129 $ CAD | Évaluation totale | 387 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3087-381-12
Évaluation du terrain
42 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
345 453 $ CAD
Évaluation totale
387 581 $ CAD
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Présenté par
Great Corner Location | 22265 Outer Hwy 18
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