2227 E McArthur Dr
Tempe, AZ 85288
.933 Acre Near Loop 101 & E Apache Blvd · Terrain À vendre · 0,93 AC

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un terrain de remplissage de +/- 0,933 acre près du NEC de l'autoroute Loop 101 et du boulevard E. Apache, Tempe, Arizona. Le site est idéalement situé à proximité de la ligne de métro léger de Valley Metro avec un arrêt de transport en commun à +/- 600 pieds à l'est de la propriété. Cet établissement est idéalement situé à proximité de la boucle 101 et à quelques minutes des autoroutes Loop 202 et de la Route 60 et du campus ASU. Le site offre un accès pratique au Phoenix Sky Harbor International, au centre d'entraînement des Cubs Spring de Chicago, à l'avenue Mill, à la vieille ville de Scottsdale, au centre-ville de Phoenix, au centre-ville de Tempe et à la région de Mesa Riverview. La zone autour de la propriété en question est composée d'un mélange de commerces de détail, de restaurants, de boutiques, de maisons multifamiliales et unifamiliales. À l'heure actuelle, la propriété est zonée résidentielle unifamiliale (R1-6) par la ville de Tempe. Le Plan général 2050 approuvé par les électeurs de la Ville de Tempe désigne le site comme étant à haute densité à usage mixte, ce qui permet jusqu'à 65 unités d'habitation/acre. Le site se trouve dans une section de recensement qualifiée et difficile à développer (DDA) désignée par le gouvernement fédéral. La propriété est située dans le district orienté transport en commun (TOD) de la ville de Tempe et doit être conforme aux exigences du district. La propriété est de forme rectangulaire avec une façade de +/- 130 pieds sur la promenade E. McArthur du côté nord de la propriété et une profondeur de +/- 315 pieds et une topographie plate. Tous les services publics doivent être vérifiés par l'acheteur au cours de la période de diligence raisonnable.