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2227 Mercator Dr 9 000 pi² Industriel Immeuble Orlando, FL 32807 3 376 800 $ CAD (375,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Operating business and Real Estate combined sale - see notes
- Well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes
- Continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades
- Secure outdoor storage
Résumé de l'annonce
***THIS IS A COMBINED LISTING THAT INCLUDES THE BUSINESS***TOTAL ASKING PRICE IS $3,700,000***BOTH ASSETS MUST CONVEY TOGETHER***
2227 Mercator Drive is a 9,000-square-foot, single-story industrial/flex building situated on a 0.91-acre in-fill parcel in the East Orlando / Hanging Moss corridor, continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades.
The property benefits from a well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes. The site offers above-average outdoor storage capacity, a strong parking ratio relative to building size, and a functional single story layout that has supported the operating business's needs throughout its tenure.
The building's uninterrupted, long-term occupancy reflects its operational reliability and the durability of its design. The asset presents a rare opportunity to acquire a turn-key industrial facility with proven functionality in a supply-constrained submarket.
2227 Mercator Drive is a 9,000-square-foot, single-story industrial/flex building situated on a 0.91-acre in-fill parcel in the East Orlando / Hanging Moss corridor, continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades.
The property benefits from a well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes. The site offers above-average outdoor storage capacity, a strong parking ratio relative to building size, and a functional single story layout that has supported the operating business's needs throughout its tenure.
The building's uninterrupted, long-term occupancy reflects its operational reliability and the durability of its design. The asset presents a rare opportunity to acquire a turn-key industrial facility with proven functionality in a supply-constrained submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 376 800 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Prix par pi² | 375,20 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,91 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND-1 - Industrial - 1 | ||
| Prix | 3 376 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 375,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND-1 - Industrial - 1 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
- Clôture de sécurité du périmètre
- Awning
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Armstrong Aluminum Inc
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Armstrong Aluminum Inc | Construction | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-2230-3933-00-040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 725 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-2230-3933-00-040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 725 329 $ CAD
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Présenté par
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