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2227 N 3rd Ave 2 388 pi² Industriel Immeuble Whitehall, PA 18052 1 391 151 $ CAD (582,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Blacktop parking lot offers numerous parking spaces for customers
- Freestanding corner location for heavy traffic and exposure
- Large garage area with private office/reception area
Résumé de l'annonce
Positioned on a high-visibility corner lot, this established automotive service business is now available for sale, offering an excellent opportunity for mechanics, service operators, or entrepreneurs looking to step into a well-located facility. The freestanding building welcomes clients through double entry doors into a spacious customer waiting area, complete with a service window connected to a bright private office—ideal for consultations, scheduling, and customer interactions. The property features a large garage area with ample room to perform automotive repairs and maintenance, providing flexibility for a variety of service operations. Additional highlights include a generously sized bathroom with a walk-in shower and abundant storage space, adding convenience for staff and daily operations. Outside, the blacktop parking lot offers numerous parking spaces for customers and vehicles awaiting service. With its prime corner location, established presence, and functional layout, this property presents a fantastic opportunity to operate or expand an automotive service business in a busy, easily accessible setting. *ALL EQUIPMENT IS FOR SALE*
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
66 225 $
|
27,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
66 225 $
|
27,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 225 $ |
| Annuel par pi² | 27,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 225 $ |
| Annuel par pi² | 27,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 391 151 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Prix par pi² | 582,56 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 388 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-5A | ||
| Prix | 1 391 151 $ CAD |
| Prix par pi² | 582,56 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 388 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | R-5A |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549887213107-1 | Évaluation totale | 212 172 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 495 $ CAD | Impôts annuels | 66 225 $ CAD (27,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 102 677 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549887213107-1
Évaluation du terrain
109 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 677 $ CAD
Évaluation totale
212 172 $ CAD
Impôts annuels
66 225 $ CAD (27,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
New Era Development LLC
2227 N 3rd Ave
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