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Gelson's Village at Calabasas 22277 Mulholland Dr 1 357–3 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calabasas, CA 91302
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Faits saillants
- Anchored by Gelson’s premium grocery chain, high-quality product offerings, specialty departments.
- Offers 260 parking spaces to support customer convenience and high traffic volumes.
- Close proximity to Interstate 101, less than 1.5 miles away.
- 2 miles away from Warner Center, a major economic driver of the region and the site of a future mixed-use and transit-oriented development.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22255 | 1 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22283 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
22277 Mulholland Dr - 1er étage - ste 22255
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22277 Mulholland Dr - 1er étage - ste 22283
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gelson's Market
- Supermarché
- 29
- Local
- M Fredric & Co Inc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Ups Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 899
- International
- Zooga Yoga
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gelson's Market | Supermarché | 29 | Local |
| M Fredric & Co Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 899 | International |
| Zooga Yoga | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 657 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 936 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 12,31 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 3 657 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 76 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,31 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Gelson’s Village Calabasas offers a premier retail environment anchored by Gelson’s, a well-known premium grocery chain recognized for its high-quality products and specialty departments. The center is strategically located at the southwest corner of Mulholland Highway and Mulholland Drive, providing excellent visibility and accessibility to the surrounding affluent neighborhoods. The property benefits from close proximity to U.S. Route 101, less than 1.5 miles away, ensuring convenient regional connectivity. The surrounding Calabasas area boasts household incomes nearly double the Los Angeles County average and is home to top-rated schools and upscale residential communities. The center features a strong tenant mix including Chase Bank, UPS, and Luna Optometry, creating consistent customer traffic. With 260 parking spaces (4.00 per 1,000), the property accommodates high customer volumes and offers ease of access. Located just two miles from Warner Center, a major economic hub and future mixed-use development site, Gelson’s Village positions tenants to capture both local and regional demand.
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Gelson's Village at Calabasas | 22277 Mulholland Dr
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