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Salem Plaza 2228 Rosier Rd 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30906
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement de vente au détail à South Augusta
- Plusieurs tailles d'espace disponibles
- Près de l'autoroute Bobby Jones et Fort Gordon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 988 pi² | Négociable | 20,63 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 387 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois | Brut modifié |
2228 Rosier Rd - 1er étage - ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 988 pi² | Façade | 213’ le Rosier Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 988 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 213’ le Rosier Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il reste deux unités : un espace de vente au détail/bureau de 1 690 SF et un espace de vente au détail de 988 SF. Salem Plaza offre une grande variété d'espaces différents disponibles pour une variété d'utilisateurs. ? C'est l'endroit idéal pour quelqu'un à la recherche d'un salon, d'un commerce général ou d'un espace de bureau. ? Situé sur le chemin Rosier à South Augusta, ce petit centre de bande est situé entre le chemin Peach Orchard et le chemin Windsor Spring. Il se trouve à seulement dix minutes en voiture de Fort Gordon et d'autres tarifs complets très fréquentés tels que l'autoroute Bobby Jones.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Plaza | 2228 Rosier Rd
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