22280-22330 S Scotland Ct 30 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Queen Creek, AZ 85142

La demande industrielle demeure stable dans la région de Chandler N/ Gilbert Submarket comme une foule de distribution, avancé la fabrication et les locataires des centres de données remplissent les propriétés. Le sous-marché présente des avantages clés en matière d'infrastructure qui attirent les utilisateurs industriels, comme la passerelle Phénix-Mesa Aéroport, accès facile à l'autoroute et Union Pacific Chemin de fer. De plus, le statut de la région en tant qu'opportunité ainsi que d'autres initiatives de politique publique comme les Pecos Zone de fabrication de pointe et technologie Elliot Road Corridor offre un traitement réglementaire favorable aux exploitants et aux constructeurs. Ces facteurs ont contribué à l'établissement d'une une absorption nette record de 3,8 millions de FS au cours des 12 dernières années mois, bien au-dessus de la moyenne annuelle quinquennale de 1,5 millions de SF. Les promoteurs ont répondu à cette demande accrue avec le pipeline de construction le plus agressif, le sous-marché a déjà vu. Environ 10,2 millions de FS industriels l'espace est actuellement en cours, ce qui permettra d'élargir le sous-marché inventaires de 35,5 % une fois livrés. Une grande partie de la des locaux sont construits sans qu'un locataire ne soit en place en tant que promoteurs parier gros sur les perspectives de croissance du sous-marché. L'activité d'investissement est également à des niveaux records. Approximativement Des actifs industriels d'une valeur de 772 millions de dollars ont changé de mains ici, au cours des 12 derniers mois, à la fois en tant qu'institutionnel et grand les acheteurs privés ciblent le sous-marché. La région est forte le rendement de la propriété et les rendements relativement plus élevés lorsque comparativement aux marchés californiens, il s'agit d'un investissement attrayant option.