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2229-2231 Larimer St 1 741 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80205
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Faits saillants
- On-site parking is available behind the building.
- Centrally located between major downtown neighborhoods.
- Convenient access to I-25.
- Located in the prime Ballpark District near Coors Field.
- Convenient access to Union Station.
- Well suited for creative office users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 741 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 45 583 $ CAD/an 3 799 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
1,741 SF second-floor office/retail suite featuring seven private offices, flexible configuration options and a private in-suite restroom On-site parking behind the building—a rare amenity in Denver’s urban core Prime Ballpark District location near Coors Field, surrounded by restaurants, entertainment and neighborhood amenities Centrally located between Downtown, LoDo and RiNo with convenient access to Union Station, Broadway and I-25 Well suited for creative office, professional services, or wellness users seeking a distinctive urban location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 7 bureaux privés
- Seven private offices
- Flexible configuration options
- Private in-suite restroom
- Well suited for professional services
- Well suited for wellness users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Old Larimer Street Tattoo
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Old Larimer Street Tattoo | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² | Superficie commerciale brute | 5 201 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 201 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
- 1,741 SF second-floor office/retail suite featuring seven private offices, flexible configuration options and a private in-suite restroom - On-site parking behind the building—a rare amenity in Denver’s urban core Prime Ballpark District location near Coors Field, surrounded by restaurants, entertainment and neighborhood amenities - Centrally located between Downtown, LoDo and RiNo with convenient access to Union Station, Broadway and I-25 - Well suited for creative office, professional services, or wellness users seeking a distinctive urban location
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