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Brandywine Plaza 2229-2255 Paxton Church Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, PA 17110
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Faits saillants
- Leasing Options: Suite 2229 & 2228 at $17.50/SF NNN
- Building Features: 44,241 SF GLA, masonry construction, renovated in 2017, with 193 surface parking spaces.
- Thriving Area: Over 2.6M SF of office/retail space and 165,250 residents within a 5-mile radius.
- Prime Location: At 2237 Paxton Church Rd, near Interstate 81, Interstate 83, and downtown Harrisburg, with 12,400 VPD.
- Strong Tenants: Includes Subway, Pennsylvania Liquor Control Board, and Susquehanna Dance Academy.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2228 | 1 200 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 28 647 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2229 | 1 200 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 28 647 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2201-2261 Paxton Church Rd - 1er étage - ste 2228
Brandywine Plaza currently has two available space for lease — Suite 2229 & 2228, offering 1,200 square feet of prime retail space. This unit is ideal for a variety of uses, including retail shops, fitness centers, or professional services. The shopping center boasts attractive tenants such as Subway, Pennsylvania Liquor Control Board, Susquehanna Dance Academy, David’s Pizza and Grille, and Grace Massage. Other possible uses for the available spaces include boutique stores, specialty food shops, or wellness centers, making Brandywine Plaza a vibrant and diverse retail destination. This Retail and Neighborhood Center, built in 1989 and renovated in 2017, offers a Gross Leasable Area (GLA) of 44,241 square feet. The construction is masonry, and the property provides a parking ratio of 3.85 spaces per 1,000 square feet, with a total of 193 surface parking spaces. Located at the intersection of Progress Avenue and Paxton Church Road, which has approximately 12,300 VPD, Brandywine Plaza is in close proximity to Linglestown Rd, Interstate 81, and Interstate 83, as well as downtown Harrisburg. The property is zoned Commercial Neighborhood with a diverse tenant mix, including local restaurants, office spaces, stores, and fitness centers, driving local residents to the strip. The property has 21 suites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime Location: Near I-81, I-83 & Downtown City
- Strong Tenants
- Renovated in 2017
- 193 Parking Spaces
2201-2261 Paxton Church Rd - 1er étage - ste 2229
Brandywine Plaza currently has two available space for lease — Suite 2229 & 2228, offering 1,200 square feet of prime retail space. This unit is ideal for a variety of uses, including retail shops, fitness centers, or professional services. The shopping center boasts attractive tenants such as Subway, Pennsylvania Liquor Control Board, Susquehanna Dance Academy, David’s Pizza and Grille, and Grace Massage. Other possible uses for the available spaces include boutique stores, specialty food shops, or wellness centers, making Brandywine Plaza a vibrant and diverse retail destination. This Retail and Neighborhood Center, built in 1989 and renovated in 2017, offers a Gross Leasable Area (GLA) of 44,241 square feet. The construction is masonry, and the property provides a parking ratio of 3.85 spaces per 1,000 square feet, with a total of 193 surface parking spaces. Located at the intersection of Progress Avenue and Paxton Church Road, which has approximately 12,300 VPD, Brandywine Plaza is in close proximity to Linglestown Rd, Interstate 81, and Interstate 83, as well as downtown Harrisburg. The property is zoned Commercial Neighborhood with a diverse tenant mix, including local restaurants, office spaces, stores, and fitness centers, driving local residents to the strip. The property has 21 suites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime Location: Near I-81, I-83 & Downtown City
- Strong Tenants
- Renovated in 2017
- 193 Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 920 pi² |
| Stationnement | 193 places | Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 193 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Scope Commercial Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité le Brandywine Plaza à louer, situé au 2237 Paxton Church Rd à Harrisburg, en Pennsylvanie. Ce centre commercial et de quartier, construit en 1989 et rénové en 2017, offre une superficie locative brute (ZGL) de 44 241 pieds carrés. La construction est en maçonnerie, et la propriété offre un ratio de stationnement de 3,85 places par 1 000 pieds carrés, pour un total de 193 places de stationnement en surface. Le Brandywine Plaza dispose actuellement de trois espaces disponibles à la location : les unités 2241, 2243 et 2263. L'unité 2241, précédemment occupée par Pugliese Brothers Italian Sausage, Inc., offre 1 300 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier ordre. L'unité 2243, d'une superficie de 3 288 pieds carrés, abritait autrefois TayLujenn Unlimited, Inc. Enfin, l'unité 2263, précédemment occupée par Kingdom Life Church, offre 1 972 pieds carrés d'espace polyvalent. Ces unités sont idéales pour une variété d'utilisations, y compris les magasins de détail, les centres de conditionnement physique ou les services professionnels. Le loyer demandé est de 15$ le pied carré. Le centre commercial compte des locataires attrayants tels que Subway, Pennsylvania Liquor Control Board, Susquehanna Dance Academy, David's Pizza and Grille et Grace Massage, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels. Les autres utilisations possibles des espaces disponibles comprennent les boutiques, les magasins d'alimentation spécialisés ou les centres de bien-être, faisant de Brandywine Plaza une destination de vente au détail dynamique et diversifiée. Situé à l'intersection de l'avenue Progress et du chemin Paxton Church, qui a environ 12 400 VPJ, le Brandywine Plaza se trouve à proximité du chemin Linglestown, de l'Interstate 81 et de l'Interstate 83, ainsi que du centre-ville de Harrisburg. La propriété est un quartier commercial zoné avec un mélange diversifié de locataires, y compris des restaurants locaux, des espaces de bureaux, des magasins et des centres de conditionnement physique, conduisant les résidents locaux vers le Strip. L'établissement compte 21 suites. Le bien en question est solidement ancré dans une économie locale forte, avec plus de 2,6 millions de pi2 d'espaces de bureaux et de commerces et 168 791 résidents dans un rayon de cinq milles. Il y a plusieurs grands centres commerciaux dans un rayon de 3 milles autour de la propriété, tels que The Shoppes at Susquehanna Marketplace, The Colonial Park Mall et The Colonial Commons. Harrisburg a connu une croissance soutenue au cours de la dernière décennie, avec une croissance démographique de plus de 2 % par année. La région bénéficie d'une démographie saine, avec un revenu moyen des ménages de 99 393$ à moins de 1 mille et de 87 148$ à moins de 3 milles du centre. La propriété en question se trouve sur un terrain de 7,39 acres dans le comté de Dauphin, à Harrisburg, classé parmi les 10 comtés les plus importants à vivre en Pennsylvanie.
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brandywine Plaza | 2229-2255 Paxton Church Rd
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