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2229 N Carroll Blvd Immeuble de 52 759 pi² • Soins de santé • À vendre 4 820 585 $ CAD • Denton, TX 76201

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The property is currently an active skilled nursing facility, but the operator is relocating to a new facility expected to be completed by May 2023.
  • It features a total of 101 bedrooms, with 59 having private restrooms and 42 having semi-private restrooms.
  • There are 20 office spaces, 5 meeting rooms, and 2 dining & activity rooms within the building.
  • The building has approximately 53,000 square feet of space and is situated on 4.994 acres of land.
  • The facility includes 10 public restrooms and 7 shower areas for convenience and accessibility.
  • The property boasts 5 enclosed courtyards, providing outdoor spaces for residents and staff.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités :
1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte.
2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs.
3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire.
Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 820 585 $ CAD
Prix par lit 40 172 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Maison de repos
  • Logement avec assistance (soins de santé)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,00 AC
Taille du bâtiment 52 759 pi²
Nbre de lits 120
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/1995
Ratio de stationnement 1,89/1 000 pi²
Zonage Commercial - Commerciale
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R131291
Évaluation du terrain
898 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 370 809 $ CAD
Évaluation totale
4 269 661 $ CAD
  • ID d’inscription: 35139857

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2229 N Carroll Blvd, Denton, TX 76201

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