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2229 N Carroll Blvd Immeuble de 52 759 pi² • Soins de santé • À vendre 4 820 585 $ CAD • Denton, TX 76201



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is currently an active skilled nursing facility, but the operator is relocating to a new facility expected to be completed by May 2023.
- It features a total of 101 bedrooms, with 59 having private restrooms and 42 having semi-private restrooms.
- There are 20 office spaces, 5 meeting rooms, and 2 dining & activity rooms within the building.
- The building has approximately 53,000 square feet of space and is situated on 4.994 acres of land.
- The facility includes 10 public restrooms and 7 shower areas for convenience and accessibility.
- The property boasts 5 enclosed courtyards, providing outdoor spaces for residents and staff.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités :
1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte.
2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs.
3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire.
Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?
1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte.
2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs.
3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire.
Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R131291 | Évaluation des bâtiments | 3 370 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 898 852 $ CAD | Évaluation totale | 4 269 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R131291
Évaluation du terrain
898 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 370 809 $ CAD
Évaluation totale
4 269 661 $ CAD
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2229 N Carroll Blvd
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