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2229 S Michigan Ave 1 659–4 171 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60616
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 512 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 126 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 303 | 1 659 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 36 721 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Open space with high ceilings. Matterport tour: https://my.matterport.com/show/?m=MBeGvou8XLz
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
3e étage, ste 303
Open area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 171 pi² | Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1918/2018 |
| Superficie totale disponible | 4 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice 2229 South Michigan, nouvellement revitalisé, est la quintessence de l'espace de bureau créatif. Cette ancienne salle d'exposition automobile a été reconstituée en 2018 et comprend une nouvelle façade, un hall d'entrée, un ascenseur, des systèmes mécaniques, des fenêtres et des salles de bains. Les magnifiques suites de bureau sont dotées de murs extérieurs en brique sablée, de planchers de bois, d'impressionnantes hauteurs de plafond et d'abondantes quantités de lumière naturelle. À propos de Motor Row | Autrefois l'emplacement de nombreuses salles d'exposition automobile au début des années 1900, Motor Row se distingue maintenant comme un quartier historique historique du South Loop caractérisé par une architecture époustouflante et un potentiel illimité. Non seulement la présence des commerces de détail, des bureaux et des résidences continue de croître, mais la croissance de Motor Row devrait se poursuivre dans l'avenir avec l'ajout de salles de musique et de divertissement, d'hôtels, de restaurants et de bars prévus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2229 S Michigan Ave
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