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2229 Whitfield Park Dr 14 400 pi² Industriel Immeuble Sarasota, FL 34243 4 218 875 $ CAD (292,98 $ CAD/pi²) 3,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent condition and location to highway and roads
- Multiple uses including industrial, warehouse and offices
- Fully leased
Résumé de l'annonce
Building on large lot with two tenants; one occupies 4400sq ft the other 10,000sq feet. They could remain or terminated with 120 day notice. The larger unit is occupied has 4 offices, a showroom-meeting room, a clean room area (1000sq ft), warehouse area with Phase III power, lunch room loading entrance. Four bathrooms included. The second unit is currently occupied with a granite cutting provider with Phase III power. The building is considered in excellent condition with many upgrades. It needs nothing.
Both tenants paying below market rent but are perfect payers. They wish to continue with their leases.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 218 875 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 400 pi² |
| Prix par pi² | 292,98 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 3,83% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,86 AC | ||
| Zonage | LM - Fabrication légère - Comté de Manatee | ||
| Prix | 4 218 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,83% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LM - Fabrication légère - Comté de Manatee |
Services publics
- Éclairage
- Égout
- Chauffage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18683-0500-9 | Évaluation totale | 2 003 846 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 382 341 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 621 505 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18683-0500-9
Évaluation du terrain
382 341 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 621 505 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 003 846 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Class, LLC
2229 Whitfield Park Dr
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