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Faits saillants

  • Convenient location on Timberlake Road with proximity to Route 460 for regional connectivity.
  • Updated interiors with new paint and flooring to be completed prior to occupancy.
  • Ample parking provided for tenants and visitors.
  • Flexible floor plans suited for a range of professional and academic users.
  • Breakroom and kitchen space enhance on-site functionality for staff.
  • Ground-level entry and private interior courtyard designed for user comfort.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A, B, C
  • 1 652 à 7 500 pi²
  • Négociable
  • 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 103 842 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located on Timberlake Road in Lynchburg, Virginia, this professional office property offers a highly functional environment in a well-connected corridor. The building provides multiple layout options across 1,650 to 7,500 square feet, featuring flexible floor plans that accommodate a variety of business needs. Tenants benefit from ground-level access and designated private courtyard areas, fostering a secure and comfortable workplace setting. The property includes modern updates such as new paint and carpeting prior to move-in, centralized HVAC, and a breakroom/kitchen area for added convenience. Situated near Route 460, the location ensures excellent access to key business districts, retail amenities, and residential communities. Ample surface parking supports tenant and customer accessibility, making this an adaptable solution for professional services, educational organizations, or institutional requirements.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 6 à 19 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A, B, C 1 652 à 7 500 pi² Négociable 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 103 842 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A, B, C

Taille
1 652 à 7 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 103 842 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A, B, C

Taille 1 652 à 7 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,85 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Located on Timberlake Road in Lynchburg, Virginia, this professional office property offers a highly functional environment in a well-connected corridor. The building provides multiple layout options across 1,650 to 7,500 square feet, featuring flexible floor plans that accommodate a variety of business needs. Tenants benefit from ground-level access and designated private courtyard areas, fostering a secure and comfortable workplace setting. The property includes modern updates such as new paint and carpeting prior to move-in, centralized HVAC, and a breakroom/kitchen area for added convenience. Situated near Route 460, the location ensures excellent access to key business districts, retail amenities, and residential communities. Ample surface parking supports tenant and customer accessibility, making this an adaptable solution for professional services, educational organizations, or institutional requirements.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

The property is located along T Prime Timberlake Road Cooridor in Lynchburg, Virginia, just a few miles from acces to U.S. Route 460. The surrounding area includes residential neighborhoods and major retailers such as Walmart Neighborhood Market, as well as restaurants and service businesses. The site is positioned within a short distance to Liberty University and Lynchburg Regional Airport. The property layout includes an interior courtyard and provides single-story office accommodations with external building access. New carpet and paint are planned for the interieror space, and property has interior courtyard for Tenants use. THe space also contains ADA accessible bathrooms, and a kitchen breakroom.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41208864

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22290 Timberlake Rd, Lynchburg, VA 24502

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