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223-227 Grand St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10013
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Faits saillants
- circulation diurne intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 2 200 pi² | 11’ | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 121 839 $ CAD/an 10 153 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement rénové et construit
- Ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 20 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 20 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
À propos de la propriété
Demander seulement 7 400$ par mois ! Oxford Property Group a été retenu exclusivement pour représenter le 225 Grand Street, un espace de vente au détail de 2 200 pieds carrés inférieur. L'espace est doté d'un éclairage encastré, de planchers en bois et d'une façade de taille décente sur la rue Grand. Les détaillants profiteront de la circulation piétonnière des deux pharmacies ainsi que du salon de coiffure Fox & Jane. Situés au cœur de NoLita, à Manhattan, les détaillants profiteront de la forte densité de la circulation piétonnière et des environs touristiques de Little Italy, SoHo et du Lower East Side. L'établissement se trouve à un pâté de maisons des trains B, D, J, Z et 6 et à quelques pas de la plupart des attractions touristiques, des restaurants et des bars de Little Italy. De l'autre côté de la rue se trouvent le Noble Den Hotel, le Wyndam Garden Hotel, l'espace événementiel El Capitale Gala et la célèbre boulangerie Ferrara's, vieille d'un siècle.
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223-227 Grand St
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