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223 Central Ave W 2 500 pi² Bureau Immeuble Clarion, IA 50525 276 676 $ CAD (110,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location at busiest intersection in the county
- Can be divided into two separate rental spaces
- Move in ready
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Situé au centre du comté de Wright, à droite sur l'autoroute 3. Des tonnes de mises à jour au cours des 10 dernières années. Excellent bâtiment pour de nombreuses utilisations, y compris les bureaux, les commerces de détail ou les immeubles à revenu. L'immeuble peut être détaché en 2 locations ou utilisé ensemble. 5 bureaux et une salle de bain d'un côté plus grand hall ou salle d'attente. La deuxième zone comprend un bureau séparé, une salle de bains et un hall d'entrée et une salle d'attente. Toutes les portes font 36 po et les salles de bains sont grandes pour accueillir un fauteuil roulant.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2018
Prix
276 676 $ CAD
Prix par pi²
110,67 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
UC - Commercial urbain
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-31-367-003 | Évaluation totale | 232 607 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 572 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 207 035 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-31-367-003
Évaluation du terrain
25 572 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
207 035 $ CAD (2025)
Évaluation totale
232 607 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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