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223 Central Ave W 2 500 pi² Bureau Immeuble Clarion, IA 50525 272 732 $ CAD (109,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location at busiest intersection in the county
- Can be divided into two separate rental spaces
- Move in ready
Résumé de l'annonce
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Situé au centre du comté de Wright, à droite sur l'autoroute 3. Des tonnes de mises à jour au cours des 10 dernières années. Excellent bâtiment pour de nombreuses utilisations, y compris les bureaux, les commerces de détail ou les immeubles à revenu. L'immeuble peut être détaché en 2 locations ou utilisé ensemble. 5 bureaux et une salle de bain d'un côté plus grand hall ou salle d'attente. La deuxième zone comprend un bureau séparé, une salle de bains et un hall d'entrée et une salle d'attente. Toutes les portes font 36 po et les salles de bains sont grandes pour accueillir un fauteuil roulant.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2018
Prix
272 732 $ CAD
Prix par pi²
109,09 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
UC - Commercial urbain
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-31-367-003 | Évaluation totale | 231 423 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 442 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 205 981 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-31-367-003
Évaluation du terrain
25 442 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
205 981 $ CAD (2025)
Évaluation totale
231 423 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
223 Central Ave W
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