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223 Farren Ave 3 432 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Haven, CT 06513 1 109 152 $ CAD (323,18 $ CAD/pi²) 10,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate Cash Flow
- Value-Add Potential Through Unit Renovations
- Strong Demand for Rental Housing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
223 Farren Avenue is a five-unit mixed-use building consisting of four 2-Bedroom apartments and one commercial space. Positioned in an established neighborhood corridor, it provides dependable residential tenancy with supplemental commercial visibility. The property is stabilized cash-flowing asset with potential for further NOI growth through unit renovations.
The property is located in an established, neighborhood-oriented area of New Haven that supports workforce housing and essential retail demand. The property offers convenient access to industrial job centers, institutional employers, downtown New Haven, and neighborhood amenities, reinforcing consistent demand for affordable rental options. Transit access, walkability to small businesses and service providers, and connectivity to arterial routes contribute to a stable renter pool.
New Haven remains one of the most competitive rental markets in the nation. With constrained supply and increasing demand, rents have steadily risen, and vacancy remains low.
The property is located in an established, neighborhood-oriented area of New Haven that supports workforce housing and essential retail demand. The property offers convenient access to industrial job centers, institutional employers, downtown New Haven, and neighborhood amenities, reinforcing consistent demand for affordable rental options. Transit access, walkability to small businesses and service providers, and connectivity to arterial routes contribute to a stable renter pool.
New Haven remains one of the most competitive rental markets in the nation. With constrained supply and increasing demand, rents have steadily risen, and vacancy remains low.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 109 152 $ CAD
Prix par pi²
323,18 $ CAD
Taux de capitalisation
10,03%
Revenu net d’exploitation
111 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
BA - affaires
Façade
28’ sur Farren Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NHVN-000084-000993-001900 | Évaluation des bâtiments | 184 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 512 $ CAD | Évaluation totale | 309 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NHVN-000084-000993-001900
Évaluation du terrain
124 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 559 $ CAD
Évaluation totale
309 071 $ CAD
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