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223 Knickerbocker Ave 4 675 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 2 415 455 $ CAD (516,67 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cashflow + Upside: Currently grossing $186K, with clear path to achieve $200K via increases to legal and market rents
- Renovated With High-End Finishes: The three FM units are fully renovated with high-end appliances and fixtures and includes in-unit laundry
- Desirable Location: One block from Maria Hernandez Park, on Knickerbocker Avenue, the focal point of North Bushwick
- 50% Free Market: Three units are fully free market and three units are rent stabilized (one of which has a high legal rent of $3,725)
- Transit Oriented Location: The L-train is just two blocks away at Jefferson St, with access to Williamsburg and Union Square within 15 minutes
Résumé de l'annonce
Cory Rosenthal
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
10311210106, 10991237833 (NY)
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
10311210106, 10991237833 (NY)
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 675 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 415 455 $ CAD
Prix par pi²
516,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
177 617 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Richele Fashion
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Richele Fashion | - | - | - | - |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03187-0006 | Évaluation des bâtiments | 677 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 416 $ CAD | Évaluation totale | 730 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03187-0006
Évaluation du terrain
53 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 018 $ CAD
Évaluation totale
730 434 $ CAD
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Présenté par
223 Knickerbocker Ave
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