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223 Main St 4 Unité Immeuble d’appartements 851 904 $ CAD (212 976 $ CAD/Unité) Meeker, CO 81641
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Faits saillants de l'investissement
- Unique owner-user investment opportunity featuring a single-family home and income-producing triplex on one lot
- Current rents are significantly below market, creating substantial upside for an incoming owner
- Triplex currently generates $1,800/month, with market rents estimated at $2,700/month
- Live in the main house while the triplex income helps offset the mortgage, or operate all four units as a single rental portfolio
- Single-family home currently rents for $1,790/month with market rent estimated at $2,500/month
- Stabilized monthly rental income of $5,200, representing approximately 44.8% upside from current rents
Résumé de l'annonce
223 Main Street pairs a single family home with a three-unit income property on one lot in downtown Meeker — a layout that works equally well for an owner-occupant looking to offset their mortgage or an investor building a small rental portfolio.
Every unit on the property is currently rented below today's market. As leases turn, inplace rents have room to climb toward stabilized levels, creating a clear, near-term path to increased cash flow without new construction or major capital improvements. At full stabilization, the property is projected to produce $5,200/month in combined rent — a 44.8% increase over current in-place income.
Can be purchased As-Is or part of a Mobile Home Park Collection consisting of 75 units also in Meeker, CO.
Every unit on the property is currently rented below today's market. As leases turn, inplace rents have room to climb toward stabilized levels, creating a clear, near-term path to increased cash flow without new construction or major capital improvements. At full stabilization, the property is projected to produce $5,200/month in combined rent — a 44.8% increase over current in-place income.
Can be purchased As-Is or part of a Mobile Home Park Collection consisting of 75 units also in Meeker, CO.
Faits sur la propriété
| Prix | 851 904 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 212 976 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 633 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 851 904 $ CAD |
| Prix par unité | 212 976 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 5 633 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R001540 | Évaluation des bâtiments | 40 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 228 $ CAD | Évaluation totale | 48 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R001540
Évaluation du terrain
8 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 323 $ CAD
Évaluation totale
48 552 $ CAD
Contacts
-
David Barocas -
Andrew Monette -
Corey Sandberg -
Morgan Wheeler -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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1 de 1
Présenté par
223 Main St
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