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223 N 4th St 21 Unité Immeuble d’appartements 1 103 144 $ CAD (52 531 $ CAD/Unité) Black River Falls, WI 54615
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic brick building which was totally restored in 1987 in the National Register of Historic Places.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic Union Place - 21 unit apartment building in Black River Falls, WI. Restored brick school with interesting living spaces on large lot on top of a hill overlooking town and river. Features individual heat controls, elevator, community room with kitchen and onsite laundry. Newly redone parking lot. Restored in 1987. Property is in the USDA Rural Development Low Income Housing Program with rental assistance paid for tenants. Contact Alex Pfister 608-437-3044 or c21alex@mhtc.net.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 103 144 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 52 531 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,85 AC |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Taille du bâtiment | 14 400 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1871/1987 |
| Zonage | R3 Multi Family Res - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 1 103 144 $ CAD |
| Prix par unité | 52 531 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Taille du bâtiment | 14 400 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1871/1987 |
| Zonage | R3 Multi Family Res - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Rampes
- Intercom
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Ascenseur
- Lounge
- Salle multi-usages
- Salle de bain privée
À PROPOS DE 223 N 4TH ST , BLACK RIVER FALLS, WI 54615
Union Place Historique - Immeuble de 21 appartements situé à Black River Falls, WI. Ancienne école en brique restaurée offrant des espaces de vie uniques sur un grand terrain au sommet d'une colline avec vue sur la ville et la rivière. Comprend des contrôles individuels de chauffage, un ascenseur, une salle communautaire avec cuisine et une buanderie sur place. Stationnement récemment rénové. Restauré en 1987. La propriété fait partie du programme de logement à faible revenu de l'USDA Rural Development, avec une aide au loyer offerte aux locataires. Pour plus d'informations, contactez Alex Pfister au 608-437-3044 ou par courriel à c21alex@mhtc.net.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 859,07 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 1 | 886,65 $ CAD | 686 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206-0468.0000 | Évaluation totale | 613 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 442 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 548 956 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206-0468.0000
Évaluation du terrain
64 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 956 $ CAD
Évaluation totale
613 398 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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