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223 N Morrison Blvd
Hammond, LA 70401
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu NNN : AUCUNE responsabilité du propriétaire
- Prix bas : À 1 167 000$, ce KFC est l'un des KFC à prix bas disponibles sur le marché avec une durée de location de 15 ans
- Engagement fort envers le site - KFC vient de signer une nouvelle prolongation de bail de 15 ans démontrant son engagement envers cet emplacement.
- Marque à forte croissance : la société mère de KFC YUM ! Les marques ont réalisé des ventes de plus de 63,8 milliards de dollars en 2023, avec une croissance des ventes des mêmes magasins de 8,00 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle prolongation de bail de 15 ans sur un point de prix très bas KFC situé à Hammond, LA. Le site est entouré de nombreux détaillants nationaux dans la zone commerciale immédiate, notamment Applebee's, Burger King, Sonic, Planet Fitness, Chili's, Sherwin-Williams, Dollar Tree, Save-A-Lot, Subway, McDonald's, Home Depot, Walmart, CVS, Family Dollar, Walgreens, Big Lots, Pizza Hut, Raising Cane's, Albertsons, Verizon Wireless, Starbucks, 7 Brew, Taco Bell, Popeyes, Enterprise, Chick-fil-A, Best Buy, Target, TJ Maxx, JCPenney, Dillard's, AMC Theatres, Sears, Domino's, Pizza Hut, Wingstop, Discovery Zone, Ross, Dépôt de bureaux, Hampton Inn, Capital One, Motel 6, Nord Oaks Hospital, IHOP, Days Inn, La Quinta Inn, Super 8 Motel, Winn Dixie, Raising Cane's, Raising Cane's, Raising Cane's, Raising Cane's, et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 572 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 607 321 $ CAD
Prix par pi²
449,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
96 412 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,88 AC
Stationnement
29 places (8,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur North Morrison Boulevard
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01376705 | Évaluation des bâtiments | 50 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 876 $ CAD | Évaluation totale | 102 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01376705
Évaluation du terrain
51 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 393 $ CAD
Évaluation totale
102 269 $ CAD
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