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Go Concept Le Village 223 Route De Vienne 6 609 pi² Bureau Immeuble 69008 Lyon 3 713 457 $ CAD (561,88 $ CAD/pi²)

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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

6 609 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

3 713 457 $ CAD

Prix par pi²

561,88 $ CAD

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

2 465 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,49 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 223 ROUTE DE VIENNE , LYON, RHO 69008

Découvrez à Lyon 8 une maison bourgeoise indépendante dédiée à un usage de bureaux, mariant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de grande qualité. Cette élégante bâtisse bénéficie d'un terrain entièrement clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement de travail paisible et confidentiel. Les volumes intérieurs sont lumineux, les finitions soignées avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une grande verrière qui apporte une belle luminosité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse attenante et un parc arboré privé, propices à la détente ou à des moments conviviaux. Bénéficiez également de places de stationnement privatives pour plus de praticité. La rénovation récente garantit un confort optimal. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny, assurant une excellente accessibilité. Terrain clos Espace sécurisé Places de stationnement privatives Parc arboré privé 3 bâtiments Parquet Terrasse attenante Rénovation effectuée en 2014 Grande verrière Moulures Cheminées Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Proximité route de Vienne Accès bus C12 arrêt Montagny

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Carte

+33 4 72 83 07 94

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 40709085
Date de mise sur le marché: 2025-10-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 223 Route De Vienne, 69008 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Charmante maison de ville avec jardin et espace extérieur.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 11 — Charmante maison avec jardin, idéalement située dans un quartier paisible.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 11 — Charmante maison avec un style unique et un jardin spacieux.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11 — Charmante maison avec jardin, idéale pour des moments de détente.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11 — Bureau moderne avec une ambiance chaleureuse et de belles œuvres d'art.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Bureau moderne avec un éclairage élégant et un parquet chaleureux.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11 — Bureau moderne lumineux avec un design élégant et fonctionnel.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 11 — Espace de travail moderne et lumineux au cœur de la ville.

223 Route De Vienne, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11 — Bureau spacieux avec luminosité naturelle et décoration élégante.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
R + 2	Bâtiment A	Bureaux	116,5	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment A	Bureaux	127,01	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment A	Bureaux	149,87	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Bâtiment A	Bureaux	107,68	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment B	Bureaux	28,9	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Bureaux	84,81	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
		Parkings	-	Immédiate	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			614,77 m²
30 Parking(s) dans la cour

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