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Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 609 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 688 077 $ CAD
Prix par pi²
558,04 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 465 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,49 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 223 ROUTE DE VIENNE , LYON, RHO 69008

Cette maison bourgeoise à usage de bureaux, située à Lyon 8ème, offre un cadre de travail agréable grâce à son parc arboré privé et son environnement calme. L'alliance du charme de l'ancien avec des éléments rénovés en 2014 garantit confort et fonctionnalité. Les volumes sont lumineux et les espaces bénéficient d'une grande verrière, de parquet ainsi que de moulures et cheminées, apportant une touche d'élégance. La propriété se compose de trois bâtiments et dispose d'une terrasse attenante idéale pour des pauses en extérieur. Le terrain est clos et sécurisé, offrant un environnement propice à une activité indépendante. À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, l'adresse assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bien conjugue prestations de qualité, accessibilité et image professionnelle. Proximité des grands axes routiers Arrêt de bus à proximité Environnement calme Parc arboré privé Trois bâtiments Parquet Terrasse attenante Rénovation effectuée en 2014 Grande verrière Moulures Cheminées Situation/Transports : Route de Vienne Bus C12 arrêt Montagny

  • ID d’inscription: 40875867

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 Route De Vienne, 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bâtiment A Bureaux 116,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R + 1 Bâtiment A Bureaux 127,01 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment A Bureaux 149,87 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Sous-Sol Bâtiment A Bureaux 107,68 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment B Bureaux 28,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment C Bureaux 84,81 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 614,77 m²
30 Parking(s) dans la cour
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