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223 Siebert Rd 13 795 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15237 7 698 922 $ CAD (558,10 $ CAD/pi²) 7,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable turn-key investment with just over 4 years remaining on a NNN lease with two 5 year options to extend.
- Purpose built, well established business.
- NOI = $443,880
- Scheduled rental increases, a strong hedge against inflation.
- Prime location along major retail corridor in Ross Twp.
- 7.9% Cap Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale 223 Siebert Road in Pittsburgh. This property is leased to Northview Animal Hospital which is owned and operated by VCA, a national vet operator with over 1000 locations across the country. Northview Animal Hospital was founded in 1978 and is a long established and well respected full service veterinary hospital in the area. Located just off of McKnight Road, this site is in the heart of the busy retail corridor leading up to the nearby Ross Park Mall. This deal presents a great opportunity to acquire a triple net investment property with a well established history and backing of a national tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
13 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
7 698 922 $ CAD
Prix par pi²
558,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,95%
Revenu net d’exploitation
611 889 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,23 AC
Zonage
C
Stationnement
20 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
193’ sur Siebert Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 655 764 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 799 149 $ CAD | Évaluation totale | 3 454 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
799 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 655 764 $ CAD
Évaluation totale
3 454 913 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
223 Siebert Rd
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