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Arcal 223 Westhampton Ave 42 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Capitol Heights, MD 20743 6 363 172 $ CAD (151,50 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Deux étages (30 000 SF 1er niveau/12 000 SF 2e niveau)
Entièrement aspergée
Accès immédiat au Capital Beltway (I-495) par la route 214 (avenue Central)

Espace de bureau sur les deux niveaux
0,65 acre de terrain de stationnement et d'entreposage pavé et clôturé
Occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs d'occuper entièrement ou de louer une partie de l'espace

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs d'occuper entièrement ou de louer une partie de l'espace.
Le 223 de l'avenue Westhampton est un bâtiment industriel de 42 000 PF sur 1,51 acre. Cette installation de deux étages comprend deux quais de chargement, quatre drive-ins et des bureaux aux deux niveaux. Avec un zonage I-E (emploi industriel) convoité, une hauteur libre de 18 pi et un système complet de gicleurs, il offre une occasion idéale pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs d'occuper ou de louer une partie de l'espace. Bénéficiant d'un accès immédiat au Capital Beltway (I-495) par la route 214 et de sa proximité avec la ligne DC/MD, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou de distribution.

223 Westhampton Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 363 172 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	151,50 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	1,69 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	42 000 pi²
Zonage	I-E - Emploi dans l'industrie

Prix	6 363 172 $ CAD
Prix par pi²	151,50 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,69 AC
Aire du bâtiment louable	42 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-E - Emploi dans l'industrie