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2230-2260 Fm-1092 1 200–3 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- High traffic location.
- Below market rents.
- Built out second gen. spaces available immediatley.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2240 | 1 200 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 725 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2248 | 1 500 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 43 406 $ CAD/an 3 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2260 | 1 250 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 36 172 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage - ste 2240
Excellent leasing opportunity in the heart of Missouri City along highly trafficked FM 1092! This versatile retail/office space offers an open layout with wood-look flooring, drop ceiling, and ample lighting, making it suitable for a variety of business uses including retail, office, studio, shipping/mail services, boutique, wellness, or professional services. Previously occupied by a shipping store, the space is move-in ready with flexible layout potential for a new tenant’s buildout or business concept. Convenient access to major thoroughfares, surrounding residential communities, and established retail centers provides strong visibility and steady traffic exposure. Located in a growing commercial corridor with nearby national and local businesses, this is a great opportunity for businesses seeking an affordable and functional space in the Sugar Land / Missouri City area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage - ste 2248
Prime retail/office leasing opportunity located along highly trafficked FM 1092 in Missouri City! This versatile commercial space was previously operated as a printing and sign business and offers excellent visibility, prominent storefront exposure, and ample parking for customers and employees. The space features an open showroom layout with high visibility from the street, modern tile and wood-look flooring, drop ceiling, multiple lighting fixtures, and flexible buildout potential suitable for a variety of business concepts including printing/signage, retail, office, studio, shipping services, showroom, boutique, marketing, or professional services. Surrounded by established local businesses and dense residential communities, the property benefits from strong daily traffic counts and convenient access to major thoroughfares. Excellent opportunity for businesses seeking a functional and highly visible location in the growing Missouri City / Sugar Land area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage - ste 2260
Excellent leasing opportunity in a highly visible commercial center along FM 1092 in Missouri City! Previously built out as a dental office, this versatile space offers an ideal setup for medical, dental, wellness, office, or professional service use. The property features an existing layout with multiple rooms/offices, reception potential, drop ceiling, lighting throughout, and functional infrastructure that may help reduce build-out costs for similar business uses. The flexible floorplan can also accommodate a variety of retail or service-oriented concepts. Located in a busy retail corridor surrounded by established businesses and dense residential neighborhoods, the property offers strong traffic exposure, convenient access, and ample parking for clients and staff. Great opportunity for businesses seeking a well-positioned space in the growing Missouri City / Sugar Land area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cherie Holden, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cherie Holden, DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² | Façade | 572’ le Fm-1092 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 572’ le Fm-1092 Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Established retail center on high traffic FM 1092. No need to build out. Turn key spaces built out as a salon/ barber (1,500 SF) and pharmacy (1,000 SF).
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2230-2260 Fm-1092
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