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Advance Auto Parts | Corp NNN 2230 Fort St 6 157 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln Park, MI 48146 2 299 214 $ CAD (373,43 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guaranteed (NYSE:AAP) | Long Term Occupancy
Detroit Retail Corridor | Excellent Visibility on Fort St. (36K+ VPD)

NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Detroit MSA

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: AAP) Advance Auto Parts investment property located in Lincoln Park, MI (Detroit MSA). The tenant, Advance Auto Parts, Inc., has over 7-years remaining on its lease with
3 (5-year) options to extend. The lease features 7% rental increases at the beginning of each option period, providing a hedge against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Advance Auto Parts is a leading automotive parts provider with over 4,300 stores. The tenant has successfully operated at the location for more than 17-years.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 157 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

2 299 214 $ CAD

Prix par pi²

373,43 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

183 910 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,95 AC

Zonage

CM - Commercial Mixed Use

Stationnement

28 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)

Façade

130’ sur Fort

Lot de coin

Voie de virage obligatoire

Affichage

Affichage sur monument

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Advance Auto Parts began in 1932 and grew into an automotive aftermarket parts provider serving professional installers and do-it-yourself customers. The company offers parts, accessories, and related shopping support through retail stores, Carquest-branded independent locations, and digital channels that support maintenance, repair, and performance needs. Advance Auto Parts maintains a broad North American market presence, with stores primarily in the United States and additional locations in Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands.