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Advance Auto Parts | Corp NNN 2230 Fort St 6 157 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln Park, MI 48146 2 402 534 $ CAD (390,21 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guaranteed (NYSE:AAP) | Long Term Occupancy
Detroit Retail Corridor | Excellent Visibility on Fort St. (36K+ VPD)

NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Detroit MSA

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: AAP) Advance Auto Parts investment property located in Lincoln Park, MI (Detroit MSA). The tenant, Advance Auto Parts, Inc., has over 7-years remaining on its lease with
3 (5-year) options to extend. The lease features 7% rental increases at the beginning of each option period, providing a hedge against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Advance Auto Parts is a leading automotive parts provider with over 4,300 stores. The tenant has successfully operated at the location for more than 17-years.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 157 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

2 402 534 $ CAD

Prix par pi²

390,21 $ CAD

Taux de capitalisation

7,75%

Revenu net d’exploitation

186 151 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,95 AC

Zonage

CM - Commercial Mixed Use

Stationnement

28 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)

Façade

130’ sur Fort

Lot de coin

Voie de virage obligatoire

Affichage

Affichage sur monument

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Advance Auto Parts began in 1932 when Arthur Taubman acquired Advance Stores in Virginia, and the business later developed into a publicly traded automotive aftermarket retailer. The company serves professional installers and do-it-yourself customers through retail stores, online shopping, and customer support services, with offerings that include replacement parts, accessories, batteries, and maintenance items. Advance Auto Parts also operates the Carquest brand and maintains a broad North American presence that includes the United States, Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands.