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2230 Main St 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54302
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement avec une bonne entrée/sortie de la rue Main.
- 40 milles au nord d'Appletonon/Oshkosh, 110 milles au nord de Milwaukee, 140 milles au nord-est de Madison et 200 milles au nord de Chicago
- Près du centre commercial East Town de Green Bay et du corridor de vente au détail lourd de Green Bay avec un emplacement exemplaire
- Emplacement privilégié avec de forts dénombrements de circulation à partir de la route 141, de la rue Mason Est et du chemin Lime Kline.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- This property features 1,920 square feet of premier retail space in one of Green Bay WI’s most desirable retail corridors. Maximum exposure for incoming tenants and spacious open floor-plan, easily convertible. - Offers convenient access from multiple directions immediately off of Hwy 141, complemented by ample customer parking. - Clean, highly-visible pylon signage and high-quality building materials, ensuring excellent visibility and a commanding, presence in Green Bay's prime location. - Property enjoys significant prominence and superior positioning within the East Town Mall corridor. Strong co-tenancy drawing diverse consumers with steady and reliable traffic flow. - The layout is highly adaptable, with extensive amenities to meet the diverse needs of various businesses. - The space benefits from proximity to other nearby retailers, lodging, and restaurants supporting the spaces exposure. - Presents an exceptional opportunity for businesses in search of a premier storefront, with an efficient and easy transition into the space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATI
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATI | Soins de santé | 1 068 | National |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 6 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 025 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nyla Group est ravi de présenter un espace commercial de premier plan situé au 2230, rue Main, Green Bay, WI 54302. Cette propriété dynamique, qui offre 1 920 pieds carrés d'espace commercial de classe A à aire ouverte, convient parfaitement aux détaillants nationaux et locaux à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Auparavant abritant US Cellular, cet espace est prêt pour la prochaine entreprise prospère qui fera sa marque. Co-locataire avec Starbucks, cet espace de vente au détail bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une circulation piétonnière constante d'une marque très reconnue. Son emplacement au cœur du réaménagement florissant du centre commercial East Town de Green Bay assure un flux continu de clients potentiels et une visibilité accrue. Avec son aménagement flexible et ses nombreux équipements, cet établissement est parfait pour les restaurants à service rapide (QSR), les services professionnels ou les détaillants qui cherchent à se développer. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une région en pleine croissance avec d'excellents avantages en matière de co-location et d'emplacement privilégié.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2230 Main St
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