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3 Parcel-Assembled Infill Land Portfolio 2230 NW 8th Ave 3 709 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 7 658 392 $ CAD (2 064,81 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3-parcel assembled infill land portfolio — 21,164 SF total
Prime Miami 33127 location near Wynwood & Midtown — redevelopment potential

Existing 3,709 SF building with 1–5 year leaseback (covered-land hold)

Résumé de l'annonce

Portfolio sale of 3 contiguous parcels totaling 21,164 SF with a 3,709 SF freestanding building in Miami’s high-growth 33127 corridor, minutes from Wynwood, Midtown, and the Design District. Current Automotive/Marine use with seller open to a 1–5 year leaseback, creating an attractive covered-land investment while positioning for long-term redevelopment.
A Phase I Environmental Site Assessment (ASTM E1527-21) has been completed with no recognized environmental conditions (RECs) identified, reducing environmental risk and supporting financing and redevelopment discussions. The property features strong street frontage, paved and fenced yard, functional site layout, and excellent access to I-95, SR-112, and Miami International Airport.
Zoning is 8000 / Community Facilities with potential to pursue rezoning to mixed-use or multifamily, subject to municipal approvals. Ideal for investors and developers seeking assembled urban infill land with interim income and future upside.
?? OM, survey, and environmental summary available. Full Phase I report available for serious buyers.

Miami_33127_Offering_Memorandum_Lifestyle_FINAL_v2

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

3 709 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1949/1981

Prix

7 658 392 $ CAD

Prix par pi²

2 064,81 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

8000 - Réparation automobile

Principaux locataires

Alpine Towing
Transport et entreposage
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Alpine Towing	Transport et entreposage	-	-			-

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (81)

Bike Score®

Très cyclable (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-3126-015-0020 01-3126-015-0010 01-3126-015-0030	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	616 540 $ CAD