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Turn-Key Commercial Opportunity: GC-Zoned 2230 Palm St 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Canton, GA 30115
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Faits saillants
- Additional 350 SF conditioned storage
- Corner Parcel on Signalized Intersection
- Large Yard to Park vehicles
- FLAT RATE $2950 PER MONTH NET
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 600 pi² | Négociable | 24,37 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 38 995 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1
Presenting a prime leasing opportunity at 2230 Palm Street in Canton, GA. This premier property offers a versatile 1,600SF building, perfectly suited for a range of commercial pursuits. Boasting a strategic location at a signalized intersection, this corner parcel ensures high visibility and seamless accessibility. Zoned GC and featuring the Palm Street Re-Connection Project, this space is primed for success. With a traffic count of approximately 20,000 vehicles per day, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a bustling location to thrive. Don't miss the chance to elevate your enterprise in this dynamic commercial space. FLAT RATE $2950 PER MONTH NET
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
À propos de la propriété
Presenting a prime leasing opportunity at 2230 Palm Street in Canton, GA. This premier property offers a versatile 1,600SF building, perfectly suited for a range of commercial pursuits. Boasting a strategic location at a signalized intersection, this corner parcel ensures high visibility and seamless accessibility. Zoned GC and featuring the Palm Street Re-Connection Project, this space is primed for success. With a traffic count of approximately 20,000 vehicles per day, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a bustling location to thrive. Don't miss the chance to elevate your enterprise in this dynamic commercial space. Location Description 2230 Palm Street presents a prime opportunity in the growing City of Holly Springs, Georgia. This property is strategically located just minutes from Interstate 575 and Highway 5, providing excellent access and visibility in one of Cherokee County’s fastest-developing corridors. The site offers versatile potential for commercial or mixed-use development, benefiting from Holly Springs’ ongoing growth and strong demographics. With proximity to downtown Holly Springs, The Town Center project, and a variety of residential neighborhoods, the property is positioned to capture steady demand from both local and regional traffic.
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Turn-Key Commercial Opportunity: GC-Zoned | 2230 Palm St
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