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Hwy 281 & TPC Pkwy Corner Retail Center 2230 Tpc Pky 1 000–11 905 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • San Antonio, TX 78259
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FAITS SAILLANTS
- Près d'une intersection très achalandée
- Immeuble de deux étages avec cave et stationnement au premier étage avec une excellente visibilité
- Entouré de détaillants nationaux
- C-3 Zonage
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 000 à 3 905 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 193 622 $ CAD/an 16 135 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 32 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 8 000 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 429 721 $ CAD/an 35 810 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 000 à 3 905 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 193 622 $ CAD/an 16 135 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aesthetically appealing multi story building.
- Excellent placement on very busy Hwy 281 & TPC Pkw
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 32 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 905 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 905 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureau médical et de vente au détail proposé de 2 étages. Premier étage ~12 000 pi2, deuxième étage ~12 000 pc Bâtiment d'angle surélevé très visible. Visibilité sur le pylône à partir de la distance 281. Entouré de centres de vente au détail établis, de chaînes nationales et de grands lotissements résidentiels. De l'autre côté de la rue du village au centre commercial Stone oak. Près des locataires nationaux (Target, In-N-Out, Panera, Chipotle, Tru by Hilton, Olive Garden, etc.). Beaucoup de stationnement (Cave et stationnement au premier étage).
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hwy 281 & TPC Pkwy Corner Retail Center | 2230 Tpc Pky
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