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Prime Office/Warehouse Opportunity on High-Traffic Coliseum Boulevard: This 6,145 SF office/flex building combines two floors of well-appointed office space, a finished basement, and an attached approximately 1,300 SF warehouse space on nearly half an acre of prime Zone I2 property.? Ideal for trade contractors, equipment sales and service companies, or professional service firms needing a polished office with functional warehouse or storage space.? Location Description: This property is highly visible in the industrial section of West Coliseum Boulevard.? Major retail centers just to the east, and easy access to major routes like I-69, I-469, U.?S.? 30, U.?S.? 33, U.?S.? 24 make it an ideal choice for tenants seeking a well-connected location in North Fort Wayne, IN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
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  • Sous-sol
  • Easy Access to Highway and City
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Versatile 6,000+ SF Building + Warehouse
  • Recently Renovated in 2023
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 145 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 112 703 $ CAD/an 9 392 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
6 145 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 112 703 $ CAD/an 9 392 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage

Taille 6 145 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Prime Office/Warehouse Opportunity on High-Traffic Coliseum Boulevard: This 6,145 SF office/flex building combines two floors of well-appointed office space, a finished basement, and an attached approximately 1,300 SF warehouse space on nearly half an acre of prime Zone I2 property.? Ideal for trade contractors, equipment sales and service companies, or professional service firms needing a polished office with functional warehouse or storage space.? Location Description: This property is highly visible in the industrial section of West Coliseum Boulevard.? Major retail centers just to the east, and easy access to major routes like I-69, I-469, U.?S.? 30, U.?S.? 33, U.?S.? 24 make it an ideal choice for tenants seeking a well-connected location in North Fort Wayne, IN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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  • Easy Access to Highway and City
  • Recently Renovated in 2023

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1965/2023
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 145 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 073 pi²
Stationnement
18 places de stationnement surface
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 41479073

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2230 W Coliseum Blvd, Fort Wayne, IN 46808

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